Ρυθμίσεις για την κοινωνική αντιπαροχή: Οι νέοι κανόνες για την ανέγερση κοινωνικών κατοικιών
Καθορίστηκαν με Κοινή Υπουργική Απόφαση οι όροι και οι ρήτρες για την αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων με στόχο την παροχή σύγχρονης στέγης.
Ένα αποφασιστικό βήμα για την υλοποίηση του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής έκανε η κυβέρνηση, θέτοντας σε εφαρμογή το πλαίσιο για τη δημιουργία νέων κοινωνικών κατοικιών. Με την πρόσφατη Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ), καθορίζονται με σαφήνεια οι όροι, οι ρήτρες και το περιεχόμενο των συμβάσεων που αφορούν την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας.
Το νέο αυτό εργαλείο στεγαστικής πολιτικής στοχεύει στην αύξηση του διαθέσιμου αποθέματος κατοικιών, μέσα από τη συνεργασία του Δημοσίου με ιδιώτες αναδόχους. Σύμφωνα με τις προβλέψεις, δημόσια ακίνητα που παρέμεναν ανενεργά θα αξιοποιηθούν για την ανέγερση νέων κτιρίων ή την ανακαίνιση υφιστάμενων, με τη δέσμευση ότι τουλάχιστον το 30% των ιδιοκτησιών θα διατίθεται για κοινωνική χρήση.
Η απόφαση, την οποία συνυπογράφουν κορυφαία στελέχη της κυβέρνησης, όπως ο Κυριάκος Πιερρακάκης, ο Θεόδωρος Λιβάνιος, ο Χρίστος Δήμας, ο Σταύρος Παπασταύρου, ο Νικόλαος Ταγαράς και η Δόμνα Μιχαηλίδου, ρυθμίζει δύο βασικά είδη συμβάσεων: τη σύμβαση κατασκευής και τη σύμβαση κατασκευής και διαχείρισης. Στην τελευταία περίπτωση, η διάρκεια της διαχείρισης μπορεί να επεκταθεί έως και 50 έτη.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στις ποιοτικές προδιαγραφές, καθώς τα κτίρια οφείλουν να πληρούν αυστηρά κριτήρια προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία, ενεργειακής αυτονομίας και ανθεκτικότητας στην κλιματική αλλαγή. Το όλο εγχείρημα, που έρχεται να συμπληρώσει την αξιοποίηση των πρώτων 8 ακινήτων της ΔΥΠΑ, θα παρακολουθείται από τη Γενική Γραμματεία Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια και τη λογοδοσία σε κάθε στάδιο της διαδικασίας.