“Σπίτι μου ΙΙ”: Νέες, ευνοϊκότερες προϋποθέσεις για την απόκτηση πρώτης κατοικίας
Διευρύνονται τα εισοδηματικά κριτήρια και παρατείνεται η προθεσμία υπαγωγής στο πρόγραμμα, με στόχο την ενίσχυση περισσότερων νέων και οικογενειών.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», που χρηματοδοτείται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, υιοθετεί πλέον διευρυμένα κριτήρια αξιολόγησης και επιλεξιμότητας, ενώ παρατείνεται και η χρονική του διάρκεια. Οι αλλαγές αυτές ανακοινώθηκαν από τα υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, καθώς και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
Σύμφωνα με τη νέα ΚΥΑ, την οποία συνυπογράφουν οι αρμόδιοι υπουργοί, Σταύρος Παπασταύρου, Δόμνα Μιχαηλίδου, Νίκος Παπαθανάσης και Θάνος Πετραλιάς, τα νέα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται ως εξής:
Το ελάχιστο όριο εισοδήματος παραμένει στις 10.000 ευρώ για άγαμους, έγγαμους, μέρη συμφώνου συμβίωσης και μονογονεϊκές οικογένειες. Αντιθέτως, το μέγιστο όριο εισοδήματος, λαμβάνοντας υπόψη το τελευταίο φορολογικό έτος ή τον μέσο όρο της τελευταίας τριετίας, αυξάνεται σημαντικά:
* 25.000 ευρώ (από 20.000) για τους άγαμους.
* 35.000 ευρώ (από 28.000) για τους έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί (έναντι 4.000).
* 39.000 ευρώ (από 31.000) για μονογονεϊκές οικογένειες, με την προσαύξηση των 5.000 ευρώ ανά παιδί πέραν του πρώτου να παραμένει σταθερή.
Για τον υπολογισμό του ελάχιστου εισοδήματος, λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των ετήσιων φορολογητέων εισοδημάτων (πραγματικών ή τεκμαρτών) του τελευταίου φορολογικού έτους, πλέον των συντάξεων και προνοιακών επιδομάτων των εξαρτώμενων τέκνων. Στο ανώτατο όριο, δεν περιλαμβάνεται το εισόδημα που απαλλάσσεται από τον φόρο σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο για το 2024, ώστε να λαμβάνεται το επίδομα θέρμανσης.
Η καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο πρόγραμμα ορίζεται πλέον η 31η Μαΐου 2026 (από 31η Δεκεμβρίου 2025), με δυνατότητα περαιτέρω παράτασης εφόσον υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι. Η προθεσμία για τη σύναψη σύμβασης δανεισμού από τους τελικούς αποδέκτες επεκτείνεται έως τις 31 Αυγούστου 2026.
Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, τόνισε ότι η αναπροσαρμογή των κριτηρίων «ανοίγει την πόρτα της πρώτης κατοικίας σε ακόμη περισσότερους νέους και οικογένειες», προσθέτοντας ότι η στήριξη της οικογένειας ξεκινά από τη στέγη και αποτελεί βασικό άξονα του συνολικού σχεδίου για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Αντίστοιχα, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, ανέφερε ότι η διεύρυνση των κριτηρίων «δίνει νέα προοπτική και ανταποκρίνεται στις ελπίδες και τις επιτακτικές ανάγκες ακόμη περισσότερων νέων», υπενθυμίζοντας ότι το πρόγραμμα θα προσφέρει τη δυνατότητα σε 20.000 συμπολίτες να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι.
Ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, σημείωσε ότι οι τροποποιήσεις εντάσσονται στο πλαίσιο της κυβερνητικής στρατηγικής για την αντιμετώπιση του πανευρωπαϊκού στεγαστικού προβλήματος. Υπογράμμισε την ταχεία υλοποίηση του προγράμματος, με απορρόφηση άνω του 67% του προϋπολογισμού, που έχει ήδη ωφελήσει πάνω από 11.000 συμπολίτες, κυρίως σε Περιφέρειες εκτός Αττικής. Ο στόχος, όπως ανέφερε, είναι να διατεθεί το σύνολο των 2 δισ. ευρώ έως τη λήξη του προγράμματος, βοηθώντας τους πολίτες να αποκτήσουν σπίτι με δόση χαμηλότερη από το ενοίκιο.