Στα 35.000 ευρώ το εισοδηματικό όριο για τις κοινωνικές κατοικίες

Η κυβέρνηση προχωρά με ταχύτητα στην ενεργοποίηση των προγραμμάτων Κοινωνική Αντιπαροχή και Κοινωνική Κατοικία, επιχειρώντας να προσφέρει χιλιάδες ακίνητα με ενοίκια σημαντικά χαμηλότερα από τις τρέχουσες τιμές της αγοράς. Μέσα στον Σεπτέμβριο αναμένεται να οριστικοποιηθούν οι κρίσιμες λεπτομέρειες σχετικά με τα κριτήρια επιλογής των δικαιούχων, καθώς και ο ακριβής μηχανισμός υπολογισμού του κοινωνικού μισθώματος.

Για το πρόγραμμα Κοινωνική Αντιπαροχή, το οποίο βασίζεται στη συνεργασία του Δημοσίου με ιδιώτες κατασκευαστές, επίκειται η έκδοση δύο νέων Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων. Οι αποφάσεις αυτές θα θέσουν το πλαίσιο για τον υπολογισμό των ενοικίων, λαμβάνοντας υπόψη τις τιμές της περιοχής, την παλαιότητα των ακινήτων και το εισόδημα του ενοικιαστή, ενώ παράλληλα θα καθορίσουν τα εισοδηματικά και οικογενειακά κριτήρια ένταξης. Ένα από τα βασικά σενάρια που εξετάζονται για το ανώτατο ετήσιο εισοδηματικό όριο είναι τα 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί, ακολουθώντας το μοντέλο του προγράμματος Σπίτι Μου ΙΙ.

Σε φάση ωρίμανσης βρίσκεται ο πρώτος διαγωνισμός για οκτώ ακίνητα σε Παιανία, Λάρισα, Καλαμάτα και Πύργο, από τα οποία αναμένεται να προκύψουν 130 προσιτές κατοικίες. Τη διαχείριση της διαδικασίας έχει αναλάβει το Υπερταμείο.

Την ίδια στιγμή, το πρόγραμμα Κοινωνική Κατοικία στοχεύει στην αξιοποίηση ανενεργών στρατοπέδων, όπως στις Αχαρνές Αττικής, στον Εύοσμο-Κορδελιό Θεσσαλονίκης και στην Πάτρα. Με χρηματοδότηση 435 εκατ. ευρώ από το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο, προβλέπεται η κατασκευή 2.350 κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+, που θα απευθύνονται σε ευάλωτα νοικοκυριά, μονογονεϊκές οικογένειες και Άτομα με Αναπηρία. Τέλος, το κράτος εισάγει φορολογικά κίνητρα, όπως απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα μισθώματα, προκειμένου να ενισχύσει τη συμμετοχή των ιδιωτικών εταιρειών στην προσπάθεια για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.