Από Βρετανία, ΗΠΑ και Αυστραλία οι αγοραστές εξοχικών στην Ελλάδα: Τι δείχνουν τα στοιχεία της Elxis
Σε μία στις πέντε αγορές εξοχικών κατοικιών προχωρούν αγοραστές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, διαθέτοντας σημαντικά υψηλότερα κεφάλαια για την απόκτηση ακινήτου.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η προέλευση των αγοραστών εξοχικής κατοικίας, καθώς το αγοραστικό ενδιαφέρον από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης παραμένει ισχυρό, παρά τις επικείμενες αλλαγές στη φορολογία. Με αφορμή την κυβερνητική εξαγγελία για αύξηση του φόρου μεταβίβασης στο 15% (από 3% σήμερα) για πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης από την 1η Ιουλίου του 2027, η Elxis – At Home in Greece ανέλυσε τα δεδομένα της περιόδου 2024 – 2026.
Όπως επισημαίνει ο Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της Elxis, οι αγοραστές από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης δεν αναζητούν απλώς μια επένδυση, αλλά επιθυμούν πραγματικά την απόκτηση μιας εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα. Είναι χαρακτηριστικό πως το 20% των συνολικών αγορών αφορά πλέον πελάτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, ενώ το 38% αυτών δηλώνει διαθέσιμο προϋπολογισμό άνω των 400.000 ευρώ, ποσοστό σημαντικά υψηλότερο από εκείνο των Ευρωπαίων αγοραστών (24%).
Στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος βρίσκονται η Αγγλία, με αύξηση ζήτησης 20%, και οι ΗΠΑ, με άνοδο 30% κατά την τριετία 2024-2026. Παράλληλα, η Αυστραλία διπλασίασε το μερίδιό της, ενώ οι αγοραστές από τον Καναδά επιλέγουν κατά κύριο λόγο την Κρήτη (28%) και την ηπειρωτική Ελλάδα (25%). Όσον αφορά το πρόγραμμα Golden Visa, η επίδρασή του είναι περιορισμένη για τους πελάτες της Elxis, καθώς μόνο το 11% των αγοραστών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης το 2026 επέλεξε να το αξιοποιήσει, αποδεικνύοντας ότι το κίνητρο είναι η ιδιοκατοίκηση και όχι η απόκτηση άδειας διαμονής.