Επαγγελματικά ακίνητα: Αύξηση 5,1% στις τιμές γραφείων υψηλών προδιαγραφών το 2025
Σημαντική άνοδος καταγράφεται στον τομέα των επαγγελματικών χώρων, με την Αθήνα να ηγείται της κούρσας σε αξίες και μισθώματα, σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.
Συνεχίζεται η ανοδική πορεία για τα επαγγελματικά ακίνητα, με την αγορά να δείχνει ανθεκτικότητα και δυναμική κατά τη διάρκεια του 2025. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για τους δείκτες επαγγελματικών ακινήτων, οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας σημείωσαν μέση ετήσια αύξηση 5,1%, ποσοστό που παραμένει αμετάβλητο σε σύγκριση με το 2024.
Η γεωγραφική ανάλυση αποκαλύπτει τις έντονες διαφοροποιήσεις που επικρατούν στην αγορά. Η Αθήνα πρωταγωνιστεί με μέση ετήσια αύξηση τιμών της τάξης του 7,0%, ενώ ακολουθεί η Θεσσαλονίκη με 4,2% και η υπόλοιπη Ελλάδα με 2,5%. Όσον αφορά το β΄ εξάμηνο του 2025, οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών σε εθνικό επίπεδο ενισχύθηκαν κατά 4,5% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του έτους.
Ιδιαίτερη εικόνα παρουσιάζουν και τα καταστήματα. Οι τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 4,8% για το 2025, με την ευρύτερη περιοχή της Αθήνας να καταγράφει αύξηση 5,3%. Τα αντίστοιχα μισθώματα για το σύνολο των καταστημάτων σημείωσαν άνοδο 3,6% σε ετήσια βάση, επιβεβαιώνοντας την αυξημένη ζήτηση για ποιοτικούς εμπορικούς χώρους.