Στα 420,9 δισ. ευρώ το ιδιωτικό χρέος στην Ελλάδα — Αύξηση 22,1 δισ. ευρώ σε έναν χρόνο
Τι δείχνει η νέα ανάλυση του ΙΟΒΕ για την οικονομία και τις πιέσεις στην αγορά κατοικίας σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.
Στο επίκεντρο της οικονομικής επικαιρότητας βρίσκεται το ιδιωτικό χρέος στην Ελλάδα, το οποίο ανήλθε στα 420,9 δισ. ευρώ κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026. Σύμφωνα με το νέο τριμηνιαίο δελτίο που εξέδωσε το ΙΟΒΕ σε συνεργασία με την CEPAL, η αύξηση αυτή της τάξεως των 22,1 δισ. ευρώ σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος αποδίδεται κυρίως στη χρηματοπιστωτική επέκταση, η οποία συνδέεται με την ανάκαμψη των επενδύσεων, αλλά και στη συσσώρευση ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο.
Παρά τις διεθνείς προκλήσεις, όπως η μεταβλητότητα στις τιμές της ενέργειας λόγω του πολέμου στη Μέση Ανατολή, η ελληνική οικονομία επέδειξε ανθεκτικότητα με ρυθμό μεγέθυνσης 1,9% το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Ωστόσο, οι πληθωριστικές πιέσεις παραμένουν, με το κόστος των κατασκευαστικών υλικών να επιταχύνεται και την αγορά ακινήτων να παρουσιάζει ιδιαίτερη δυναμική.
Ειδική ανάλυση, αξιοποιώντας στοιχεία από τη ReDataset, αποκαλύπτει τις τάσεις στην κατοικία σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Παρά την αύξηση της προσφοράς ακινήτων κατά 15%–26%, παρατηρείται επιβράδυνση στις συναλλαγές και αυξημένος χρόνος παραμονής των ακινήτων στην αγορά, γεγονός που ασκεί πιέσεις στην προσιτή στέγαση. Στα θετικά, οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων υπερδιπλασιάστηκαν, φθάνοντας το 1,14 δισ. ευρώ το δεύτερο τρίμηνο του 2026.
Παράλληλα, οι ληξιπρόθεσμες οφειλές διαμορφώθηκαν στα 238,6 δισ. ευρώ, αν και το μερίδιό τους επί του συνολικού ιδιωτικού χρέους υποχώρησε στο 56,7%. Το συνολικό ύψος των δανείων ανήλθε σε 254,6 δισ. ευρώ, με τις τράπεζες και τις εταιρείες διαχείρισης να καταγράφουν μείωση του ποσοστού των μη εξυπηρετούμενων δανείων στο 28,4%.