Stama Greece: Τα 117.604 ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης που αποκαλύπτουν την πραγματική εικόνα της αγοράς
Με βάση τα επίσημα δεδομένα της ΑΑΔΕ, ο φορέας επιβεβαιώνει τη γεωγραφική διασπορά και διαψεύδει τους μύθους περί ανεξέλεγκτης επέκτασης του κλάδου.
Η δημοσιοποίηση των αναλυτικών στοιχείων της ΑΑΔΕ για τη βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί μια καθοριστική εξέλιξη για τον δημόσιο διάλογο στη χώρα. Όπως επισημαίνει σε ανακοίνωσή του ο Stama Greece, για πρώτη φορά η συζήτηση γύρω από τον κλάδο βασίζεται σε πραγματικά διοικητικά δεδομένα και όχι σε εκτιμήσεις ή υπολογισμούς τρίτων φορέων.
Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, τα οποία δημοσιεύτηκαν στην εφημερίδα «Καθημερινή», καταγράφουν 117.604 ενεργούς Αριθμούς Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) για το 2025. Ο αριθμός αυτός έρχεται να ανατρέψει τα αφηγήματα περί υπερβολικής ανάπτυξης, διαψεύδοντας παλαιότερες εκτιμήσεις, όπως αυτές της ΕΛΣΤΑΤ που έκαναν λόγο για 207.000 ακίνητα το 2024. Ο πρόεδρος του Stama Greece, Βασίλης Αργυράκης, διευκρινίζει μάλιστα ότι ο πραγματικός αριθμός των ενεργών ακινήτων προσεγγίζει τις 80.000 ιδιοκτησίες, καθώς ένας ΑΜΑ δεν αντιστοιχεί πάντα σε ένα μοναδικό ακίνητο.
Τα επίσημα δεδομένα αναδεικνύουν τρία κομβικά σημεία που ο Stama Greece υποστηρίζει διαχρονικά:
Πρώτον, η βραχυχρόνια μίσθωση παρουσιάζει πλέον έντονη γεωγραφική διασπορά, καθώς εντοπίζεται σε 325 από τους 332 δήμους της Ελλάδας. Αυτό αποδεικνύει ότι η δραστηριότητα λειτουργεί ως μοχλός ανάπτυξης και για περιοχές που βρίσκονταν εκτός του κλασικού τουριστικού χάρτη.
Δεύτερον, ο κύριος όγκος της αγοράς βασίζεται στην αξιοποίηση υφιστάμενων οικιστικών μονάδων, και κυρίως εξοχικών κατοικιών, οι οποίες εισέρχονται πλέον στη διαδικασία της μίσθωσης.
Τρίτον, η ανάγκη για κοινά και αξιόπιστα δεδομένα είναι επιτακτική, καθώς η χρήση λανθασμένων στατιστικών οδηγεί σε στρεβλές πολιτικές αποφάσεις και χωροταξικές παρεμβάσεις.
Ο Stama Greece τονίζει πως η βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι του ελληνικού τουριστικού οικοσυστήματος, συμβάλλοντας στη διάχυση του εισοδήματος στις τοπικές κοινωνίες. Ο φορέας ζητά πλέον έναν διάλογο απαλλαγμένο από «στατιστικές ακροβασίες» και κινδυνολογίες, με στόχο τη χάραξη τεκμηριωμένων πολιτικών για το μέλλον της φιλοξενίας.