Φοιτητική στέγη: Αυξήσεις 5,3% στα ενοίκια το 2026 και οι περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση
Αναλυτικά οι τιμές σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και περιφέρεια – Πού στρέφονται οι φοιτητές για την αναζήτηση κατοικίας.
Η φοιτητική στέγη αποτελεί και φέτος το επίκεντρο της προσοχής για χιλιάδες φοιτητές και γονείς, καθώς η νέα ακαδημαϊκή χρονιά πλησιάζει. Σύμφωνα με τα πρόσφατα δεδομένα από το Spitogatos Insights, οι μέσες ζητούμενες τιμές για ενοικίαση φοιτητικών κατοικιών παρουσίασαν πανελλαδική άνοδο 5,3% τον Αύγουστο του 2026, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025.
Στην Αττική, το Κολωνάκι-Λυκαβηττός παραμένει η ακριβότερη περιοχή με 17,0 €/τ.μ., ενώ το Κουκάκι-Μακρυγιάννη ακολουθεί με 16,1 €/τ.μ. Αντίθετα, πιο οικονομικές επιλογές εντοπίζονται στη Νίκαια (11,0 €/τ.μ.) και στη Λεωφόρο Πατησίων-Αχαρνών (11,5 €/τ.μ.). Ιδιαίτερη αύξηση στο κέντρο της Αθήνας αγγίζει το 11,7%, γεγονός που εν μέρει αποδίδεται στη διαθεσιμότητα νεόδμητων ακινήτων.
Στη Θεσσαλονίκη, το κέντρο της πόλης καταγράφει τις υψηλότερες τιμές (12,9 €/τ.μ.), με τις 40 Εκκλησιές-Ευαγγελίστρια να ακολουθούν στα 12,0 €/τ.μ. Στον αντίποδα, η Σταυρούπολη παραμένει η πιο προσιτή λύση με 8,7 €/τ.μ., παρά την ετήσια άνοδο των τιμών στην περιοχή.
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, τα Χανιά αναδεικνύονται ως η ακριβότερη φοιτητική πόλη (13,3 €/τ.μ.), ενώ η Λαμία παραμένει η πιο οικονομική (7,0 €/τ.μ.). Εντυπωσιακή είναι η άνοδος των τιμών στο Αγρίνιο, η οποία φτάνει το 20,4%.
Όσον αφορά τις προτιμήσεις των φοιτητών, ο Ζωγράφος παραμένει στην κορυφή της ζήτησης για την Αττική, ενώ στη Θεσσαλονίκη το ενδιαφέρον εστιάζεται στο κέντρο της πόλης, στην Τούμπα και στο Φάληρο-Ιπποκράτειο. Παρατηρείται, πάντως, μια σαφής στροφή προς πιο οικονομικές περιοχές, όπως το Αιγάλεω και το Περιστέρι, καθώς οι οικογένειες αναζητούν την καλύτερη δυνατή σχέση ποιότητας και τιμής στην τρέχουσα αγορά.