Απλοποιείται η μεταφορά φορολογικής κατοικίας στην Ελλάδα για επενδυτές με την απόφαση Α.1147/2026
Αναλυτικός οδηγός για τις αιτήσεις και τις προθεσμίες υπαγωγής στο ειδικό φορολογικό καθεστώς για όσους πραγματοποιούν επένδυση 500.000 ευρώ.
Η μεταφορά φορολογικής κατοικίας στην Ελλάδα γίνεται πλέον πιο απλή και με σαφείς κανόνες για τους επενδυτές, χάρη στην απόφαση Α.1147/2026 που εξέδωσε ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής. Με το νέο πλαίσιο, καθορίζεται για πρώτη φορά με ακρίβεια η διαδικασία υποβολής αιτήσεων, τα απαραίτητα δικαιολογητικά και το χρονοδιάγραμμα καταβολής του φόρου.
Το ειδικό καθεστώς απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα που μεταφέρουν τη φορολογική τους έδρα στη χώρα, πραγματοποιώντας επένδυση τουλάχιστον 500.000 ευρώ σε ακίνητα, επιχειρήσεις, κινητές αξίες, μετοχές ή εταιρικά μερίδια. Οι υπαγόμενοι στο καθεστώς καταβάλλουν ετήσιο κατ’ αποκοπή φόρο 100.000 ευρώ για τα εισοδήματα που προκύπτουν στο εξωτερικό, ανεξαρτήτως ύψους, ενώ το ποσό προσαυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για κάθε συγγενικό πρόσωπο που εντάσσεται στην ίδια ρύθμιση.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν πλέον να υποβάλλουν την αίτησή τους ηλεκτρονικά μέσω του myAADE, ταχυδρομικά ή με φυσική παρουσία κατόπιν ραντεβού. Οι αιτήσεις υποβάλλονται έως τις 30 Σεπτεμβρίου του έτους άφιξης ή του επόμενου φορολογικού έτους, με δικαίωμα συμπλήρωσης δικαιολογητικών έως τις 31 Οκτωβρίου. Η επένδυση πρέπει να ολοκληρωθεί εντός τριών ετών από την υποβολή της αίτησης, ενώ το δικαίωμα υπαγωγής έχουν όσοι δεν ήταν φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας τα επτά από τα οκτώ προηγούμενα έτη.