Αυτοματοποιείται η ενημέρωση του Ε9 με την αυτόματη καταχώριση του ΚΑΕΚ

Μία νέα ψηφιακή αναβάθμιση απλουστεύει τη ζωή των ιδιοκτητών ακινήτων, καθώς η καταχώριση του Κωδικού Αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) στο έντυπο Ε9 γίνεται πλέον αυτόματα. Μέσω της διασύνδεσης των συστημάτων, η πληροφορία μεταφέρεται απευθείας από την πλατφόρμα myPROPERTY, αξιοποιώντας τα δεδομένα που δηλώνονται κατά τη διαδικασία της μεταβίβασης.

Η αλλαγή αυτή αφορά όσους προχωρούν σε αγοραπωλησίες, δωρεές και γονικές παροχές, επιτυγχάνοντας τον περιορισμό των χειροκίνητων καταχωρίσεων και ελαχιστοποιώντας τον κίνδυνο λαθών. Καθώς το Κτηματολόγιο και η φορολογική διοίκηση «συνομιλούν» πλέον πιο άμεσα, η ακριβής ταυτοποίηση των ακινήτων καθίσταται πιο αποτελεσματική.

Ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) παραμένει το βασικό «κλειδί» για τη διαδικασία. Για να ολοκληρωθεί η αυτόματη ενημέρωση, πρέπει ο ΑΤΑΚ να έχει δηλωθεί σωστά κατά την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσης φόρου μεταβίβασης. Σημειώνεται ότι το σύστημα προχωρά πλέον σε αυτόματη δημιουργία της δήλωσης Ε9 για κάθε συμβαλλόμενο, μόλις ο συμβολαιογράφος αναρτήσει το συμβόλαιο στο myPROPERTY, συμπληρώνοντας αυτόματα στοιχεία όπως το είδος του δικαιώματος, το ποσοστό συνιδιοκτησίας και τον αριθμό συμβολαίου.

Παρά την αυτοματοποίηση, οι ιδιοκτήτες παραμένουν υπεύθυνοι για τον έλεγχο των στοιχείων της περιουσίας τους. Είναι απαραίτητο πριν από τη μεταβίβαση να έχει επιβεβαιωθεί η ορθή εικόνα του ακινήτου στο Περιουσιολόγιο, ώστε οι διορθώσεις να έχουν γίνει εγκαίρως. Εάν τα αρχικά δεδομένα δεν είναι πλήρη, η όποια ανακρίβεια ενδέχεται να μεταφερθεί και στη νέα δήλωση.

Τέλος, το σύστημα αναθέτει αυτόματα τους κωδικούς μεταβολής (1 για προσθήκη, 2 για τροποποίηση, 3 για διαγραφή), ενώ στο πεδίο των παρατηρήσεων αναγράφεται η ένδειξη «Αυτόματη δημιουργία δήλωσης Ε9 από το myPROPERTY». Οι φορολογούμενοι θα λαμβάνουν ενημέρωση για την ολοκλήρωση της διαδικασίας μέσω ειδοποιήσεων και email.