Πρόγραμμα «Ανακαινίζω» με επιδότηση έως 95% και «πάγωμα» ενοικίου για 3 χρόνια

Με ένα καινοτόμο μοντέλο επιδότησης που συνδυάζει την αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος με τη ρύθμιση της αγοράς, έρχεται το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω». Στόχος είναι η διάθεση κλειστών ακινήτων προς μίσθωση, εισάγοντας για πρώτη φορά ένα έμμεσο «φρένο» στις τιμές των ενοικίων.

Όπως ανακοίνωσε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, η πρώτη φάση του προγράμματος επικεντρώνεται αποκλειστικά σε κλειστά ακίνητα. Οι ιδιοκτήτες που θα λάβουν την ενίσχυση υποχρεούνται να εκμισθώσουν το ακίνητό τους για πέντε χρόνια, με το ενοίκιο να παραμένει σταθερό κατά την πρώτη τριετία.

Το πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, επιδοτεί ανακαινίσεις σε κατοικίες κατασκευασμένες έως το 1990. Η ενίσχυση φτάνει τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για σπίτια έως 120 τ.μ., ενώ σε ειδικές περιπτώσεις, όπως για ΑμεΑ ή μονογονεϊκές οικογένειες, το ποσοστό της επιδότησης μπορεί να αγγίξει ακόμη και το 95%.

Σε αντίθεση με το «Εξοικονομώ», το «Ανακαινίζω» δίνει έμφαση στη λειτουργική αναβάθμιση. Μόνο το 20% των παρεμβάσεων αφορά την ενεργειακή απόδοση, ενώ το υπόλοιπο 80% καλύπτει γενικές εργασίες, όπως ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας ή αλλαγή πατωμάτων, καθιστώντας τα σπίτια άμεσα κατοικήσιμα.

Η διαδικασία ξεκινά στα τέλη Μαΐου με αρχές Ιουνίου, μέσω πλατφόρμας επιλεξιμότητας. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προετοιμάσουν την ταυτότητα κτιρίου και το πιστοποιητικό ενεργειακής αναβάθμισης, με τις οριστικές αιτήσεις να υποβάλλονται στις αρχές Σεπτεμβρίου. Στο μέλλον, το πρόγραμμα αναμένεται να επεκταθεί και σε ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, αποτελώντας μέρος μιας ευρύτερης στεγαστικής στρατηγικής που υπερβαίνει τα 6,5 δισ. ευρώ.