Ανακαινίζω: Έως 95% η επιδότηση για επισκευή κλειστών κατοικιών με στόχο τη μείωση των ενοικίων
Ποιες κατηγορίες δικαιούχων μπορούν να λάβουν ενίσχυση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για ακίνητα έως 120 τ.μ.
Η κρίση στην αγορά ακινήτων εντείνεται, καθώς τα ενοίκια κύριας κατοικίας συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία με ρυθμό που ξεπερνά πλέον το 7%. Η διαρκής δυσαναλογία μεταξύ της περιορισμένης διαθεσιμότητας και της υψηλής ζήτησης, σε συνδυασμό με την κατακόρυφη άνοδο του κόστους των οικοδομικών υλικών —τα οποία έχουν ακριβύνει περίπου 33% από το 2021—, καθιστά τη στέγαση ένα από τα πιο φλέγοντα ζητήματα της εποχής.
Σε αυτό το δύσκολο περιβάλλον, το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» έρχεται να ανατρέψει τα δεδομένα, επιδιώκοντας την επιστροφή χιλιάδων κλειστών διαμερισμάτων στην αγορά. Με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, το πρόγραμμα στοχεύει στην ανακαίνιση και επανένταξη παλαιότερων ακινήτων, προσφέροντας ισχυρά οικονομικά κίνητρα.
Το ποσοστό της επιδότησης κυμαίνεται από 70% έως 80% των δαπανών, ενώ για συγκεκριμένες ομάδες το ποσοστό εκτοξεύεται. Ειδικότερα, για ορεινές και νησιωτικές περιοχές η ενίσχυση φτάνει έως το 85%, για νέους έως 25-35 ετών έως το 90%, ενώ για ειδικές κοινωνικές ομάδες, όπως τρίτεκνοι, πολύτεκνοι και άτομα με αναπηρία, το ποσοστό αγγίζει το 95%. Η χρηματοδότηση υπολογίζεται έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με εισοδηματικά κριτήρια που ξεκινούν από 25.000 ευρώ για άγαμους και 35.000 ευρώ για ζευγάρια (προσαυξανόμενα κατά 5.000 ευρώ ανά τέκνο).
Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στη δράση, πρέπει να έχει επιφάνεια έως 120 τετραγωνικά μέτρα και να έχει ανεγερθεί με οικοδομική άδεια έως το 1990. Σημαντική πρόβλεψη αποτελούν οι ρήτρες ελεγχόμενων μισθωμάτων, οι οποίες αποσκοπούν στον περιορισμό των αυθαίρετων αυξήσεων στα ενοίκια. Οι αιτήσεις αναμένεται να ξεκινήσουν εντός των επόμενων εβδομάδων, προσφέροντας μια σημαντική ανάσα στην αγορά κατοικίας.