TEN BRINKE και DIMAND: Οι «παγωμένες» οικοδομικές άδειες και η κρίση στην αγορά κατοικίας
Ασφάλεια δικαίου, γραφειοκρατία και ανάγκη για ριζικές αλλαγές στον οικοδομικό κανονισμό στο επίκεντρο του συνεδρίου Green Deal Greece 2026.
Η ασφάλεια δικαίου και η ανάγκη για έναν απλούστερο οικοδομικό κανονισμό αποτελούν τα κεντρικά ζητήματα που απασχολούν τον κλάδο των κατασκευών, όπως αναδείχθηκε στο συνέδριο Green Deal Greece 2026. Σημαντικές επενδύσεις, όπως αυτές της TEN BRINKE HELLAS, παραμένουν μετέωρες εξαιτίας της αναστολής οικοδομικών αδειών μετά από προσφυγές, γεγονός που αναγκάζει τις εταιρείες να επανεξετάζουν τα επιχειρηματικά τους σχέδια.
Ο αντιπρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της TEN BRINKE HELLAS, Φώτης Γιόφτσιος, περιέγραψε τις δυσκολίες που αντιμετωπίζει η εταιρεία, τονίζοντας ότι παρά την ύπαρξη νόμιμων αδειών, διοικητικές εμπλοκές καθυστερούν την υλοποίηση έργων. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί ακίνητο δίπλα στον Κηφισό, όπου, αν και η περιοχή είναι ενταγμένη στο σχέδιο πόλης εδώ και 35 χρόνια, οι άδειες παραμένουν σε εκκρεμότητα λόγω θεμάτων διευθέτησης του ποταμού.
Την ίδια στιγμή, ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος, υπογράμμισε την απουσία θεσμικού πλαισίου για την ανάπτυξη προσιτής κατοικίας. Πρότεινε τη λήψη οικονομικών και φορολογικών κινήτρων, όπως ο μειωμένος ΦΠΑ, προκειμένου να καταστεί δυνατή η προσφορά διαμερισμάτων με ενοίκιο που δεν υπερβαίνει το 25%–30% του καθαρού εισοδήματος των εργαζομένων.
Από την πλευρά του, ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), Γιώργος Στασινός, πρότεινε έναν νέο οικοδομικό κανονισμό δέκα άρθρων, με στόχο τον περιορισμό των αντικρουόμενων ερμηνειών από τις κατά τόπους υπηρεσίες δόμησης. Παράλληλα, ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, δεσμεύτηκε να εξετάσει τις προτάσεις για απλοποίηση των διαδικασιών, ενώ η υφυπουργός Μαριλένα Σούκουλη – Βιλιάλη ανακοίνωσε πρόσθετη χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο για την ολοκλήρωση πολεοδομικών μελετών που καλύπτουν το 80% της έκτασης της χώρας.