ΠΟΜΙΔΑ: Γιατί οι εξαγγελίες στη ΔΕΘ δεν αρκούν για το άνοιγμα των κλειστών κατοικιών
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων ζητούν στοχευμένες φοροαπαλλαγές και μέτρα για τη φερεγγυότητα των ενοικιαστών, επισημαίνοντας τις ελλείψεις στα κυβερνητικά μέτρα.
Η ΠΟΜΙΔΑ χαιρετίζει τις πρόσφατες εξαγγελίες του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στη ΔΕΘ, αναγνωρίζοντας τη σημασία των μέτρων για την ενίσχυση του εισοδήματος και τις φορολογικές ελαφρύνσεις. Ωστόσο, η ομοσπονδία κρίνει ότι παραμένουν κρίσιμα κενά σχετικά με την ιδιωτική ακίνητη περιουσία, τα οποία εμποδίζουν την αποτελεσματική αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και το «άνοιγμα» των κλειστών σπιτιών.
Παρά τις θετικές ρυθμίσεις, όπως η παράταση της τριετούς απαλλαγής φόρου εισοδήματος για κατοικίες που μεταφέρονται στη μακροχρόνια μίσθωση και η συνέχιση της φορολογικής έκπτωσης 16.000 ευρώ για αναβαθμίσεις κτιρίων, η ΠΟΜΙΔΑ υπογραμμίζει πως απουσιάζουν μέτρα ουσίας. Συγκεκριμένα, η ομοσπονδία ζητά την επέκταση της φοροαπαλλαγής για όλα τα κλειστά ακίνητα, ανεξαρτήτως προϋποθέσεων, προκειμένου να αυξηθεί άμεσα η προσφορά στην αγορά. Επιπλέον, αναδεικνύεται η ανάγκη για εφαρμογή αξιολόγησης της φερεγγυότητας των ενοικιαστών, ένα μέτρο χωρίς δημοσιονομικό κόστος που θα περιόριζε την επισφάλεια των ιδιοκτητών και θα μπορούσε να οδηγήσει σε συγκράτηση των ενοικίων.
Η ΠΟΜΙΔΑ χαρακτηρίζει αναποτελεσματικές ορισμένες αποφάσεις, όπως ο περιορισμός των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, καθώς και η επικείμενη αύξηση του φόρου μεταβίβασης για αγοραστές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης. Παράλληλα, προτείνει την αύξηση της έκπτωσης ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες στο 50% και την καθιέρωση έκπτωσης 3% για την εφάπαξ εξόφληση του φόρου από τους συνεπείς φορολογούμενους, αιτήματα που παραμένουν σε εκκρεμότητα.