ΑΑΔΕ: Πώς θα μεταφέρετε τη φορολογική κατοικία σας στην Ελλάδα με το άρθρο 5Α
Όλες οι αλλαγές στη διαδικασία υπαγωγής στο ειδικό καθεστώς εναλλακτικής φορολόγησης για επενδυτές και τα συγγενικά τους πρόσωπα.
Απλοποιείται και ψηφιοποιείται η διαδικασία για τα φυσικά πρόσωπα που επιθυμούν να μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα, πραγματοποιώντας σημαντικές επενδύσεις στη χώρα. Με τη νέα απόφαση (Α1147/2026) του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή, καθορίζεται ένα σαφές πλαίσιο για την εφαρμογή του άρθρου 5Α του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, διευκολύνοντας την υποβολή αιτήσεων και τη διαχείριση των δικαιολογητικών.
Η εναλλακτική φορολόγηση εισοδήματος αφορά όσους επενδύουν τουλάχιστον 500.000 ευρώ στην Ελλάδα, είτε σε ακίνητα, είτε σε επιχειρήσεις και κινητές αξίες. Η αίτηση μπορεί πλέον να υποβληθεί ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myAADE, ταχυδρομικά ή με φυσική παρουσία κατόπιν ραντεβού.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν το αίτημά τους έως τις 30 Σεπτεμβρίου του έτους άφιξής τους ή έως τις 30 Σεπτεμβρίου του επόμενου φορολογικού έτους. Σημειώνεται πως όσοι εγκαθίστανται στην Ελλάδα έως τις 2 Ιουλίου έχουν δικαίωμα επιλογής έτους ένταξης, ενώ όσοι μεταφέρουν την κατοικία τους μετά την ημερομηνία αυτή, υπάγονται στο καθεστώς από το επόμενο φορολογικό έτος. Ο φάκελος με τα απαραίτητα δικαιολογητικά πρέπει να έχει συμπληρωθεί έως τις 31 Οκτωβρίου.
Το ειδικό καθεστώς επεκτείνεται και σε συγγενικά πρόσωπα, όπως σύζυγο, γονείς και τέκνα. Ο κατ’ αποκοπή φόρος ανέρχεται σε 100.000 ευρώ ετησίως για τον επενδυτή, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε συγγενικό πρόσωπο. Η εξόφληση πρέπει να πραγματοποιείται έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Δεκεμβρίου, εξαντλώντας με τον τρόπο αυτό κάθε φορολογική υποχρέωση για εισοδήματα που προκύπτουν στην αλλοδαπή.
Για οποιαδήποτε διευκρίνιση, οι φορολογούμενοι μπορούν να απευθύνονται στην υπηρεσία my1521 της ΑΑΔΕ, καλώντας στο 1521 τις εργάσιμες ημέρες ή χρησιμοποιώντας την ψηφιακή πλατφόρμα σε 24ωρη βάση.