Φορέας Απόκτησης Ακινήτων: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι δανειολήπτες για το νέο πλαίσιο προστασίας

Η κυβέρνηση δρομολογεί αποφασιστικές παρεμβάσεις για τη διαχείριση του ιδιωτικό χρέος, επιδιώκοντας να θωρακίσει την προστασία της κύριας κατοικίας και να προσφέρει βιώσιμες λύσεις σε πολίτες και επιχειρήσεις που βρίσκονται σε δεινή οικονομική θέση. Το νέο πλαίσιο, το οποίο αναμένεται να τεθεί σταδιακά σε εφαρμογή τους επόμενους μήνες, συνδυάζει κοινωνικά μέτρα με καινοτομίες στην αγορά των μη εξυπηρετούμενων δανείων.

Στο επίκεντρο των αλλαγών βρίσκεται η ενεργοποίηση του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, που αναμένεται να λειτουργήσει το προσεχές φθινόπωρο. Ανάδοχος του εγχειρήματος αναδείχθηκε η αμερικανική επενδυτική εταιρεία Christofferson, Robb & Company (CRC), σε συνεργασία με την Qualco και τη χρηματοδοτική στήριξη των τεσσάρων συστημικών τραπεζών με 100 εκατ. ευρώ. Ο μηχανισμός αυτός παρέχει στους ευάλωτους οφειλέτες τη δυνατότητα να παραμείνουν στο σπίτι τους, καταβάλλοντας μίσθωμα για έως δώδεκα έτη, ενώ προβλέπεται επιδότηση του ενοικίου μέσω του ΟΠΕΚΑ και δικαίωμα επαναγοράς του ακινήτου με έκπτωση 30% επί της εμπορικής του αξίας.

Παράλληλα, ενισχύεται ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός, επιτρέποντας πλέον τον διαχωρισμό της κύριας κατοικίας από το υπόλοιπο χρέος, ενώ εισάγεται η δυνατότητα άρσης κατάσχεσης τραπεζικών λογαριασμών με καταβολή του 25% της οφειλής. Τέλος, παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου η προθεσμία για τη ρύθμιση στεγαστικών δανείων σε ελβετικό φράγκο, ενώ μέσω του gov.gr θα δημιουργηθεί ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη διαφανή διαχείριση των «κόκκινων» δανείων, ενισχύοντας την αποτελεσματικότητα της δευτερογενούς αγοράς.