Ανακαίνιση κατοικίας: Όσα πρέπει να γνωρίζετε για την επιδότηση έως 36.000 ευρώ
Από σήμερα η έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα που στοχεύει στην επαναφορά χιλιάδων κλειστών ακινήτων στην αγορά.
Η «πόρτα» του νέου προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» ανοίγει από σήμερα, προσφέροντας επιχορήγηση έως 36.000 ευρώ ανά ακίνητο σε χιλιάδες ιδιοκτήτες που προγραμματίζουν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν περιθώριο έως τις 31 Αυγούστου για να εκδώσουν τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, πραγματοποιώντας το πρώτο υποχρεωτικό βήμα για τη συμμετοχή στη δράση συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ.
Το πρόγραμμα εστιάζει κατά προτεραιότητα στα κλειστά ακίνητα της περιόδου 2024-2025, με στόχο να ενισχυθεί η διαθέσιμη στέγη και να απορροφηθούν οι πιέσεις της στεγαστικής κρίσης. Η επιδότηση μπορεί να καλύψει έως και το 95% του κόστους των παρεμβάσεων, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, η ένταξη απαιτεί προσεκτική μελέτη των προϋποθέσεων, καθώς η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας δεν αποτελεί οριστική έγκριση, ενώ η διαδικασία των αιτήσεων που ξεκινά την 1η Σεπτεμβρίου θα ακολουθήσει συγκεκριμένες φάσεις προτεραιότητας.
Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να διαθέτουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, ενώ η επιφάνεια του ακινήτου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 120 τ.μ. – εξαιρουμένων ορισμένων περιπτώσεων πολύτεκνων οικογενειών. Επιπλέον, αποκλείονται ακίνητα που προορίζονται για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. Σημαντικό είναι επίσης το γεγονός ότι η επιδότηση δεν καταβάλλεται απευθείας στον ιδιοκτήτη, αλλά δεσμεύεται σε ειδικό λογαριασμό, με τον δικαιούχο να πρέπει να καταβάλει πρώτα το 40% της ίδιας συμμετοχής για να αποδεσμευτεί το 60% της επιχορήγησης. Τέλος, οι ιδιοκτήτες δεσμεύονται για μια πενταετία να διατηρήσουν το ακίνητο σε ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση, καθώς οποιαδήποτε παραβίαση των όρων μπορεί να οδηγήσει σε επιστροφή των χρημάτων.