Νέα ΚΥΑ 73890: Όλα όσα αλλάζουν στη λειτουργία των μηχανικών πάρκινγκ
Αυστηρότερες τεχνικές προδιαγραφές και νέα δικαιολογητικά για τους χώρους στάθμευσης με έξυπνα συστήματα αποθήκευσης οχημάτων.
Νέο ρυθμιστικό πλαίσιο για τους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων και μοτοσικλετών φέρνει η κοινή υπουργική απόφαση υπ’ αριθμ. 73890, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β’ 2774/19.05.2026. Η απόφαση αυτή τροποποιεί την αντίστοιχη ΚΥΑ του 2021, θέτοντας πιο αυστηρούς κανόνες για τα λεγόμενα «έξυπνα» ή μηχανικά πάρκινγκ, που κερδίζουν συνεχώς έδαφος στις πυκνοδομημένες αστικές περιοχές.
Η νέα ρύθμιση ενσωματώνει τις απαιτήσεις της ΚΥΑ 215844/2025, στοχεύοντας στην ασφάλεια των εγκαταστάσεων και την απλοποίηση των διοικητικών διαδικασιών. Μεταξύ των αλλαγών, καταργείται η ανάγκη για ξεχωριστή αδειοδότηση συμπληρωματικών εγκαταστάσεων σε στεγασμένους χώρους στάθμευσης, ενώ θεσπίζονται σαφείς υποχρεώσεις για τους ιδιοκτήτες μηχανικών συστημάτων αποθήκευσης.
Για τη νόμιμη λειτουργία των υπαίθριων μηχανικών πάρκινγκ απαιτούνται πλέον:
* Τεχνική έκθεση μηχανικού για τη συμμόρφωση με τη νομοθεσία.
* Δήλωση συμμόρφωσης ΕΚ για τα συστήματα.
* Πιστοποιητικό ελέγχου ανυψωτικών μηχανημάτων.
* Υπολογισμός χώρου αναμονής οχημάτων.
* Αναλυτικά εγχειρίδια εγκατάστασης και συντήρησης.
* Αντίγραφο οικοδομικής άδειας ή έγκρισης μικρής κλίμακας.
* Μελέτη Ανάλυσης Κινδύνου Πυρκαγιάς.
Ανάλογες απαιτήσεις ισχύουν και για τους στεγασμένους χώρους, με έμφαση στην πυρασφάλεια και τη συντήρηση του εξοπλισμού. Η κυβέρνηση επιχειρεί μέσω του ψηφιακού περιβάλλοντος «Μίτος» να θωρακίσει τη λειτουργία των συστημάτων αυτών, καθώς οι δήμοι στρέφονται ολοένα και περισσότερο προς τη λύση των μηχανικών πάρκινγκ για την αντιμετώπιση του κυκλοφοριακού προβλήματος. Η τάση αυτή επιτρέπει την αξιοποίηση μικρών οικοπέδων με τη χρήση τεχνολογίας, καθιστώντας ωστόσο επιτακτική την ανάγκη για σωστή εποπτεία και πιστοποιημένη τεχνική υποστήριξη.
Δείτε αναλυτικά την απόφαση εδώ.