Η αγορά ακινήτων σε αναβρασμό: Η ΠΟΜΙΔΑ ταξιδεύει τη Βόρεια Ελλάδα με οδηγό το “Αγοράζω Σπίτι”

Η αγορά ακινήτων περνάει μια κρίσιμη περίοδο αλλαγών και προκλήσεων, με σημαντικές επιπτώσεις για ιδιοκτήτες και επενδυτές. Φορολογικά ζητήματα, ενεργειακές υποχρεώσεις για τα κτίρια, αλλαγές στο καθεστώς των μισθώσεων και σύνθετες διοικητικές διαδικασίες καθιστούν την ανάγκη για έγκυρη ενημέρωση και πρακτικές λύσεις επιτακτική. Σε αυτό το απαιτητικό περιβάλλον, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) ανέλαβε μια πρωτοβουλία ενημέρωσης, πραγματοποιώντας μια σειρά ανοιχτών εκδηλώσεων σε δέκα πόλεις της Βόρειας Ελλάδας.

Οι εκδηλώσεις, που συνδύασαν την εις βάθος ενημέρωση για τα τρέχοντα ζητήματα της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας με την παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι», στοχεύουν στην παροχή πρακτικού οδηγού σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν, να διαχειριστούν ή να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο. Το βιβλίο, που υπογράφουν οι Στράτος Παραδιάς και Ηλίας Παπαγεωργιάδης, προσφέρει αναλυτικές απαντήσεις σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας και της διαχείρισης ακινήτων.

Η περιοδεία της ΠΟΜΙΔΑ, η οποία κάλυψε πόλεις της Μακεδονίας, της Θράκης και της Θεσσαλίας, πραγματοποιήθηκε σε συνεργασία με τοπικούς φορείς, όπως Δικηγορικούς Συλλόγους και Επιμελητήρια. Στην πρωτοβουλία συμμετείχαν κορυφαία στελέχη της ομοσπονδίας, όπως ο πρόεδρος Στράτος Παραδιάς, ο αντιπρόεδρος Κώστας Χαιδούτης, ο υπεύθυνος Ασφάλισης Κτιρίων Νίκος Κεχαγιάογλου, και ο συν-συγγραφέας του βιβλίου Ηλίας Παπαγεωργιάδης.

Στην ατζέντα των ενημερωτικών συναντήσεων κυριάρχησαν κρίσιμα θέματα όπως:
* Οι πρόσφατες αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου των ακινήτων.
* Οι νέες ρυθμίσεις για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων.
* Η υποχρεωτική τραπεζική καταβολή μισθωμάτων από την 1η Απριλίου 2026 και οι συνέπειές της.
* Το επικείμενο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) της ΑΑΔΕ.
* Η υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων και η δήλωση των ανελκυστήρων.
* Το Πιστοποιητικό φερεγγυότητας και η διαδικασία απόδοσης μισθίου λόγω λήξης μίσθωσης.
* Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) 1‰, που προβλέπεται να είναι τριπλάσιο του ΤΑΠ.
* Οι νέοι πολεοδομικοί περιορισμοί στη δόμηση και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
* Οι νέες ρυθμίσεις για κληρονομικές συμβάσεις, διαθήκες, χρέη και τη νόμιμη μοίρα.
* Το Πρόγραμμα Ασφάλισης Κατοικιών της ΠΟΜΙΔΑ, που προσφέρει έκπτωση 20% επί του ΕΝΦΙΑ.

Ακολούθησε η παρουσίαση του βιβλίου “Αγοράζω Σπίτι” από τις εκδόσεις Καστανιώτη, με πρόλογο του Διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννη Στουρνάρα. Οι συγγραφείς ανέδειξαν τη χρηστικότητα του βιβλίου, το οποίο εξηγεί με απλό και κατανοητό τρόπο όλα όσα πρέπει να γνωρίζει κανείς για την αγορά, τη διαχείριση, τις σχέσεις στην πολυκατοικία, τις ενεργειακές αναβαθμίσεις, συνοδευόμενο από οδηγούς ενοικίασης και πώλησης, καθώς και χρήσιμες συμβουλές.

Η περιοδεία περιελάμβανε ενημερωτικές συγκεντρώσεις και συναντήσεις σε πόλεις όπως η Βέροια, η Θεσσαλονίκη (στο πλαίσιο της PRODEXPO NORTH 2026), η Ξάνθη, η Καβάλα, η Αλεξανδρούπολη (με συνέντευξη Τύπου), η Κομοτηνή, η Λάρισα (με συνέντευξη Τύπου), τα Τρίκαλα, η Καρδίτσα και ο Βόλος. Σε κάθε στάση, στελέχη της ΠΟΜΙΔΑ, τοπικοί παράγοντες και επαγγελματίες της αγοράς αντάλλαξαν απόψεις και παρείχαν πολύτιμες πληροφορίες στους παρευρισκόμενους.