Παροχές και μειώσεις φόρων: Τι σχεδιάζει η κυβέρνηση για το 2026 και το 2027

Με τον προϋπολογισμό της νέας χρονιάς να βρίσκεται στα πρώτα του, κρίσιμα βήματα, το οικονομικό επιτελείο έχει ήδη στο τραπέζι σχέδια για περαιτέρω παροχές το 2026, πέραν των φοροελαφρύνσεων που εφαρμόζονται από την 1η Ιανουαρίου για τα νοικοκυριά. Τα επόμενα μέτρα, που προβλέπουν μειώσεις φόρων για ιδιοκτήτες ακινήτων, επιχειρήσεις και επαγγελματίες, καθώς και μειώσεις ασφαλιστικών εισφορών, στοχεύουν και σε άμεσες αυξήσεις εισοδήματος για συνταξιούχους και εργαζόμενους, με κάποιους να αναμένουν επιπλέον μισθό ετησίως.

Ωστόσο, αυτές οι εξαγγελίες εξαρτώνται από δύο βασικούς παράγοντες: την ανθεκτικότητα των πλεονασμάτων του 2025 απέναντι στις οικονομικές προκλήσεις, τόσο σε εγχώριο όσο και σε διεθνές επίπεδο, και την αύξηση των εσόδων το 2026 από την αποτελεσματικότερη αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής στον τομέα των ακινήτων.

Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, έδωσε το στίγμα των κυβερνητικών προθέσεων, τονίζοντας ότι οι προγραμματισμένες μειώσεις φόρων και εισφορών, που θα παρουσιαστούν στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) το 2026, είναι άρρηκτα συνδεδεμένες με την εντατικοποίηση των ελέγχων και την πάταξη της φοροδιαφυγής.

Παρόλο που είναι ακόμα νωρίς, σύμφωνα με πληροφορίες, το κυβερνητικό σχέδιο περιλαμβάνει πέντε βασικά ορόσημα:

1. **«Δώρο» στους συνταξιούχους και η μείωση της ΕΑΣ:** Το πρώτο ουσιαστικό τεστ αναδιανομής αναμένεται να κριθεί το επόμενο Πάσχα. Εφόσον τα πλεονάσματα του 2025 επιβεβαιωθούν τον Μάρτιο, η κυβέρνηση εξετάζει μία άμεση οικονομική ενίσχυση προς τους συνταξιούχους. Τα δύο κύρια σενάρια είναι είτε η καταβολή ενός έκτακτου επιδόματος περίπου 250 ευρώ για τους χαμηλοσυνταξιούχους, είτε μια πιο δομική παρέμβαση με τη μείωση της Εισφοράς Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (ΕΑΣ). Η δεύτερη προσέγγιση θεωρείται πιο δίκαιη, καθώς αντιμετωπίζει χρόνιες στρεβλώσεις που μειώνουν τις πραγματικές αυξήσεις, με την τελική απόφαση να εξαρτάται από τον δημοσιονομικό χώρο που θα διαφανεί τον Μάρτιο του 2026.

2. **ΔΕΘ 2026: Το μεγάλο στοίχημα των ακινήτων:** Το κύριο μέρος των εξαγγελιών αναμένεται να γίνει στη ΔΕΘ τον Σεπτέμβριο του 2026. Στο επίκεντρο των παροχών βρίσκονται ξανά οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Η κυβέρνηση σχεδιάζει σημαντικές μειώσεις φόρων στα εισοδήματα από ενοίκια για το 2027, επεκτείνοντάς τες και στο κλιμάκιο κάτω των 12.000 ευρώ ετησίως, όπου ανήκει η πλειονότητα των ιδιοκτητών. Οι αποφάσεις αυτές συνδέονται άμεσα με την αύξηση των εσόδων από την αποκάλυψη αδήλωτων μισθωμάτων, μέσω κινήτρων και της διασύνδεσης με το myDATA. Η κυβέρνηση ξεκαθαρίζει ότι δεν θα υπάρξουν φοροελαφρύνσεις για όσους φοροδιαφεύγουν.

Το κλειδί της επιτυχίας βρίσκεται στα νέα μέτρα ελέγχου που εφαρμόζονται φέτος, όπως το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) και τα κίνητρα για τη δήλωση πραγματικών μισθωμάτων. Εάν η πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ δείξει ότι τα «μαύρα» ενοίκια μειώνονται και τα κρατικά έσοδα αυξάνονται, οι επιπλέον εισπράξεις θα χρηματοδοτήσουν ακόμη μεγαλύτερες μειώσεις φόρων για τους συνεπείς φορολογούμενους, με φόρο ενοικίων μόλις 5% αντί για 15%. Αυτό θα σημάνει ετησίως κέρδος έως και ενός ενοικίου για εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Οι μειώσεις αυτές, πέρα από φοροελάφρυνση, αποσκοπούν στο να ενθαρρύνουν ιδιοκτήτες να διαθέσουν ακίνητα για μακροχρόνια μίσθωση, μειώνοντας παράλληλα τα ενοίκια για τους ενοικιαστές.

3. **Τέλος Επιτηδεύματος: Το τέλος ενός μνημονιακού φόρου:** Η οριστική κατάργηση του Τέλους Επιτηδεύματος αναμένεται να ανακοινωθεί στη ΔΕΘ του 2026. Μετά την κατάργησή του για τα φυσικά πρόσωπα, σειρά έχουν οι εταιρείες. Πρόκειται για ένα μέτρο στήριξης της επιχειρηματικότητας και των επενδύσεων, καθώς οι εταιρείες, παρά τη μείωση του φορολογικού συντελεστή στο 22%, έχουν δει τις ελαφρύνσεις να επικεντρώνονται στα νοικοκυριά. Επίσης, είναι πιθανή η περαιτέρω μείωση των ασφαλιστικών εισφορών, πέραν της μισής μονάδας που έχει ήδη προβλεφθεί για το 2027. Ο συνδυασμός αυτών των μέτρων αποσκοπεί στην απελευθέρωση πόρων για επενδύσεις και προσλήψεις, επιβραβεύοντας τις επιχειρήσεις που στηρίζουν την απασχόληση και την οικονομική ανάπτυξη.

4. **Μείωση προκαταβολής και επιστροφές φόρων για επαγγελματίες:** Εκτός από τις μειώσεις φορολογικών συντελεστών που ισχύουν από 1/1/2026 και θα αποτυπωθούν στα εκκαθαριστικά του 2027, οι ελεύθεροι επαγγελματίες αναμένεται να δουν και περαιτέρω μείωση στην προκαταβολή φόρου για το επόμενο έτος, εφόσον το πλεόνασμα του 2025 το επιτρέψει. Αυτό το μέτρο εκτιμάται ότι θα βελτιώσει άμεσα τη ρευστότητα χιλιάδων μικρομεσαίων επιχειρήσεων, οδηγώντας σε μείωση των επιβαρύνσεων κατά 450 εκατομμύρια ευρώ και σε μαζικές επιστροφές φόρου.