Ξεκίνησε η χειμερινή σεζόν με 100% πληρότητα στους δημοφιλείς προορισμούς

Η φετινή χειμερινή σεζόν έχει ξεκινήσει με εξαιρετικά αισιόδοξα μηνύματα τόσο για τον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων όσο και για τους ξενοδόχους των ορεινών περιοχών. Το πρόσφατο τριήμερο – τετραήμερο της 28ης Οκτωβρίου σημείωσε πληρότητες που άγγιξαν το 100% σε ολόκληρους τους δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς της χώρας. Η σεζόν, που ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες ξεκινά από τα τέλη Οκτωβρίου και διαρκεί έως τα μέσα ή τέλη Φεβρουαρίου, αναμένεται να είναι ιδιαίτερα δυναμική.

Η «φουλ» σεζόν για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δραστηριοποιούνται σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης εστιάζεται κυρίως στο διάστημα των εορτών των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς, των Θεοφανίων, καθώς και στα πολυήμερα Σαββατοκύριακα που εντείνονται από τα μέσα Νοεμβρίου έως τα τέλη Ιανουαρίου.

**Πρώιμος προγραμματισμός και ενισχυμένη ζήτηση για τις γιορτές**
Η φετινή χρονιά χαρακτηρίζεται από πρόωρο προγραμματισμό των χριστουγεννιάτικων διακοπών από ένα μεγάλο μέρος των συμπολιτών μας. Αυτό οφείλεται και στο γεγονός ότι η απόδραση συχνά μετατρέπεται σε τετραήμερο ή και πενθήμερο, με πολλούς να σχεδιάζουν αφίξεις την Τετάρτη 23 Δεκεμβρίου και αναχωρήσεις την Κυριακή 28 Δεκεμβρίου, ή ακόμη και μετά τη νέα χρονιά. Η ζήτηση για ταξίδια στο βουνό, ιδίως τις ημέρες των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς, παρουσιάζεται άκρως εντυπωσιακή, σύμφωνα με τις προ-κρατήσεις που καταγράφονται στους δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς για ολόκληρα διαμερίσματα ή κατοικίες.

**Τα ποσοστά προ-κρατήσεων αγγίζουν το 100%**
Τα ποσοστά προ-κρατήσεων στους περισσότερους δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς έχουν ήδη ξεπεράσει το 90% σε 19 από τους 23 προορισμούς. Αναμένεται μάλιστα να αγγίξουν το 100% τις επόμενες ημέρες, ειδικά στις ορεινές περιοχές όπου η διαθεσιμότητα παραμένει. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα υψηλά αυτά ποσοστά αφορούν κυρίως ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ η συνολική δυναμικότητα πολλών προορισμών παραμένει περιορισμένη.

**Εξαιρετική εικόνα στους κορυφαίους χειμερινούς προορισμούς**
Η **Αράχωβα** ξεχωρίζει με εντυπωσιακή ζήτηση, αποτελώντας κορυφαίο ορεινό προορισμό για τα Χριστούγεννα. Τα αξιοθέατα της περιοχής, όπως ο βράχος της Ώρας, η Εκκλησία του Αγίου Γεωργίου και ο αρχαιολογικός χώρος των Δελφών, σε συνδυασμό με τον εορταστικό στολισμό και τα τοπικά προϊόντα, την καθιστούν ιδανική επιλογή. Οι προ-κρατήσεις για το διάστημα 24/12 – 28/12 στην Αράχωβα αγγίζουν το 78%, με το κόστος διαμονής να ξεκινά από 620€.

Το **Μέτσοβο**, με την παραδοσιακή ηπειρώτικη αρχιτεκτονική και τη γιορτινή ατμόσφαιρα, παρουσιάζει προ-κρατήσεις 96%, παρά τη μικρότερη δυναμική των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Το κόστος τετραήμερης διαμονής ξεκινά από 1.058€.

Τα **Ιωάννινα**, με τη Λίμνη Παμβώτιδα, το Κάστρο και το Σπήλαιο Περάματος, παραμένουν σταθερά στην κορυφή της ζήτησης, με προ-κρατήσεις που αγγίζουν το 98% για τα Χριστούγεννα. Η δυναμικότητα των εγγεγραμμένων αυτοτελών ακινήτων είναι σημαντική, αν και η διαθεσιμότητα στην Airbnb είναι περιορισμένη.

Δυναμική παρατηρείται και στα **Καλάβρυτα**, με το χιονοδρομικό κέντρο Χελμού, το Μέγα Σπήλαιο και τη γραφική βόλτα με τον Οδοντωτό, με προ-κρατήσεις που αγγίζουν το 92%.

Οι **αρκαδικοί προορισμοί** (Δημητσάνα, Βυτίνα, Στεμνίτσα, Λαγκάδια), καθώς και οι νεότεροι όπως το Λεβίδι, η Ζάτουνα, η Καρύταινα και η Βλαχέρνα, προσφέρουν αυθεντικές γιορτινές εμπειρίες, με το κόστος τετραήμερης διαμονής να κυμαίνεται από 482€ έως 1.481€.

Άλλοι δημοφιλείς χειμερινοί προορισμοί όπως το **Καρπενήσι**, η **Καλαμπάκα – Μετέωρα**, η **Καλαμάτα**, το **Ναύπλιο**, τα **Τρίκαλα** (με τον «Μύλο των Ξωτικών»), η **Έδεσσα**, η **Φλώρινα**, η **Βέροια**, τα **Γρεβενά** και η **Καστοριά** εμφανίζουν εξαιρετικά υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων, που αγγίζουν ή και ξεπερνούν το 90%, με αντίστοιχη άνοδο των τιμών.

**Τάσεις Δεκεμβρίου: Προς το 100% πληρότητα και άνοδο τιμών**
Καθώς πλησιάζει η πρώτη εβδομάδα του Δεκεμβρίου, οι προ-κρατήσεις αναμένεται να αγγίξουν το 100% σε πολλούς προορισμούς. Παράλληλα, οι τιμές αναμένεται να ακολουθήσουν ανοδική πορεία, καθώς θα απομένουν διαθέσιμα κυρίως ακίνητα μεγαλύτερης επιφάνειας, με κόστος συχνά άνω των 350€ ανά διανυκτέρευση.