ΣτΕ: Τέλος στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας για χρέη προς το Δημόσιο
Δεν μπορεί να εκποιηθεί η οικογενειακή στέγη αν ο οφειλέτης διαθέτει άλλα περιουσιακά στοιχεία για την κάλυψη των οφειλών του.
Μία καθοριστική απόφαση για τους οφειλέτες εξέδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), θέτοντας ουσιαστικό φρένο στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας για χρέη προς το Δημόσιο, την Εφορία και άλλους δημόσιους φορείς. Όπως έκρινε το ΣΤ΄ Τμήμα του ανωτάτου δικαστηρίου, η οικογενειακή κατοικία δεν μπορεί να περιληφθεί σε πρόγραμμα αναγκαστικού πλειστηριασμού, εφόσον ο οφειλέτης κατέχει και άλλη περιουσία η οποία επαρκεί για την κάλυψη των οφειλών του.
Η δικαστική αυτή κρίση αφορά το σύνολο των οφειλών που εμπίπτουν στον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ΚΕΔΕ), συμπεριλαμβανομένων υποχρεώσεων προς τις Δ.Ο.Υ., τους ΟΤΑ και τα ασφαλιστικά Ταμεία. Επιπλέον, το ΣτΕ αναγνώρισε το δικαίωμα των οφειλετών να ασκούν ανακοπή σε οποιοδήποτε στάδιο της διαδικασίας, από την κοινοποίηση της κατασχετήριας έκθεσης έως και την έκδοση του προγράμματος πλειστηριασμού, διευρύνοντας έτσι τη δυνατότητα νομικής προστασίας.
Η υπόθεση αφορούσε μεζονέτα 162 τ.μ. στο Μοσχάτο, η οποία είχε ενταχθεί σε πρόγραμμα πλειστηριασμού από την Δ.Ο.Υ. Φ.Α.Ε. Πειραιά, λόγω χρεών εταιρείας. Το ΣτΕ, υπό τον αντιπρόεδρο Ιωάννη Γράβαρη και την εισηγήτρια σύμβουλο Ελένη Παπαδημητρίου, απέρριψε την έφεση του Δημοσίου, υπογραμμίζοντας ότι η κατοικία αποτελεί πυλώνα της ανθρώπινης αξιοπρέπειας και ασφάλειας. Σύμφωνα με το δικαστήριο, η στέρηση της κατοικίας επιτρέπεται μόνο ως έσχατο μέτρο και εφόσον αποδειχθεί ότι έχουν εξαντληθεί όλα τα ηπιότερα μέσα για την είσπραξη των οφειλών, τηρώντας πιστά την αρχή της αναλογικότητας και της χρηστής διοίκησης.