Η Κομισιόν παρουσιάζει την Πράξη για την Προσιτή Στέγαση εν μέσω κρίσης στα ακίνητα
Νέα εργαλεία για τις δημόσιες αρχές και ρυθμίσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που σημείωσαν αύξηση 93% από το 2018
Μια νέα εργαλειοθήκη για την αντιμετώπιση της οξυμένης στεγαστικής κρίσης παρουσίασε σήμερα η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, ανακοινώνοντας την «Πράξη για την Προσιτή Στέγαση». Πρόκειται για μια πρωτοβουλία που στοχεύει να προσφέρει στα κράτη μέλη και τις τοπικές αρχές τα απαραίτητα νομικά εφόδια, ώστε να διαχειριστούν αποτελεσματικά την έλλειψη προσιτής στέγης, ένα ζήτημα που αποτελεί πλέον κορυφαία ανησυχία για τους Ευρωπαίους πολίτες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του τελευταίου Ευρωβαρόμετρου, πάνω από το 50% των κατοίκων των πόλεων στην Ευρωπαϊκή Ένωση χαρακτηρίζει το κόστος και τη διαθεσιμότητα κατοικιών ως άμεσο και επείγον πρόβλημα. Η Πράξη για την Προσιτή Στέγαση έρχεται να δώσει λύση στο «θρίλερ» των νομικών προσφυγών, προσφέροντας στις δημοτικές και περιφερειακές αρχές τη νομική ασφάλεια που απαιτείται για να παρεμβαίνουν στην αγορά ακινήτων, εντός των ορίων του ενωσιακού δικαίου.
Η Κομισιόν επισημαίνει ότι η αυξανόμενη χρήση κατοικιών για σκοπούς πέραν της κύριας κατοικίας επιδεινώνει την κατάσταση, ιδιαίτερα σε τουριστικούς προορισμούς και μητροπολιτικά κέντρα. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα του κέντρου της Μαδρίτης, όπου αναλογούν περίπου 40 βραχυχρόνιες μισθώσεις για κάθε 100 κατοικίες της μακροχρόνιας αγοράς. Συνολικά, η δραστηριότητα στις τέσσερις μεγαλύτερες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης εκτοξεύτηκε, σημειώνοντας αύξηση 93% την περίοδο 2018-2024.
Παρά τη νέα «εργαλειοθήκη», το εκτελεστικό όργανο της ΕΕ διευκρινίζει ότι η στεγαστική πολιτική παραμένει κατά βάση αρμοδιότητα των κρατών και των τοπικών αρχών. Ο στόχος δεν είναι η επιβολή ενιαίων κανόνων από τις Βρυξέλλες, αλλά η διασφάλιση ότι οι πολίτες θα μπορούν να ζουν κοντά στους χώρους εργασίας τους, ενισχύοντας την εκπαιδευτική και επαγγελματική κινητικότητα εντός της ενιαίας αγοράς.