Γιάννης Στουρνάρας: Η ακρίβεια στη στέγαση «φρενάρει» τις γεννήσεις στην Ελλάδα

Η κρίση στην προσιτή στέγη αποτελεί πλέον κεντρικό τροχοπέδη για το δημογραφικό μέλλον της χώρας, σύμφωνα με τον διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννη Στουρνάρα. Μιλώντας στο Συνέδριο της Κεντρικής Τράπεζας της Κροατίας στο Dubrovnik, ο κ. Στουρνάρας ανέδειξε τη στεγαστική επισφάλεια ως καθοριστικό παράγοντα που επηρεάζει αρνητικά τις μακροπρόθεσμες δημογραφικές τάσεις.

Όπως εξήγησε ο κ. Στουρνάρας, το υψηλό κόστος στέγασης για τα ελληνικά νοικοκυριά —ένα από τα υψηλότερα στη ζώνη του ευρώ— αναγκάζει τους νέους να παραμένουν στο πατρικό τους σπίτι για περισσότερο διάστημα, ενώ πολλοί είναι εκείνοι που αναβάλλουν ή επανεξετάζουν πλήρως την απόφαση δημιουργίας οικογένειας. Αυτή η εξέλιξη, σε συνδυασμό με τη γήρανση του πληθυσμού, συρρικνώνει το εργατικό δυναμικό και ασκεί έντονες πιέσεις στα δημόσια οικονομικά και τις προοπτικές ανάπτυξης.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η ανάλυση της αγοράς ακινήτων, η οποία, σύμφωνα με τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας, τροφοδοτείται κυρίως από τις προσωπικές αποταμιεύσεις των νοικοκυριών και λιγότερο από στεγαστικά δάνεια. «Η ζήτηση κατοικιών δεν παρουσιάζει ιδιαίτερη ευαισθησία στα επιτόκια, καθώς πολλοί αγοραστές χρησιμοποιούν τον συσσωρευμένο πλούτο τους», ανέφερε χαρακτηριστικά. Παράλληλα, η ζήτηση παραμένει ισχυρή λόγω της ανόδου του διαθέσιμου εισοδήματος, των ξένων επενδύσεων, της τουριστικής ανάπτυξης και της επενδυτικής ασφάλειας που προσφέρουν τα ακίνητα.

Αναφερόμενος στα κυβερνητικά μέτρα, όπως τα επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια και οι δράσεις κοινωνικής στέγης, ο κ. Στουρνάρας τόνισε ότι απαιτείται χρόνος για να αποδώσουν καρπούς, προειδοποιώντας ότι οι πιέσεις στην προσιτότητα της κατοικίας είναι πιθανό να παραμείνουν στο προσκήνιο και το επόμενο διάστημα.