Μύκονος: Πώς η ΑΑΔΕ «ξετρύπωσε» VIP βίλα που έκρυβε εισοδήματα 5.000 ευρώ τη βραδιά

Η εποχή που οι πολυτελείς βίλες μπορούσαν να λειτουργούν στο σκοτάδι, μακριά από τον έλεγχο της εφορίας, ανήκει οριστικά στο παρελθόν. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα υπερπολυτελούς βίλας στη Μύκονο, με τιμή ενοικίασης 5.000 ευρώ τη βραδιά, η οποία ενώ προβαλλόταν έντονα στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και σε πλατφόρμες κρατήσεων, παρέμενε «αόρατη» για τις φορολογικές αρχές. Το «νήμα» της αποκάλυψης ξετυλίχθηκε μετά από επώνυμη καταγγελία που δέχθηκε η ΑΑΔΕ, η οποία παρείχε συγκεκριμένη διεύθυνση, ιστοσελίδες και τραπεζικά στοιχεία. Η διασταύρωση των δεδομένων από τους ελεγκτές επιβεβαίωσε ότι το ακίνητο δεν είχε δηλωθεί ποτέ στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, οδηγώντας στην επιβολή προστίμου δεκάδων χιλιάδων ευρώ στον ιδιοκτήτη.

Η υπόθεση αυτή αναδεικνύει την αποφασιστικότητα της ΑΑΔΕ να κυνηγήσει το «μαύρο» χρήμα, αξιοποιώντας τα ψηφιακά ίχνη που αφήνει κάθε τουριστική δραστηριότητα. Σήμερα, η αλυσίδα ελέγχου ξεκινά από την αγγελία και τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) και φτάνει μέχρι τις τραπεζικές πληρωμές. Η εφορία πραγματοποιεί διασταυρώσεις εισοδημάτων σε συνεργασία με πλατφόρμες όπως η Airbnb, η Booking.com και η Vrbo, έχοντας εντοπίσει χιλιάδες περιπτώσεις ΑΦΜ με αποκλίσεις στα δηλωθέντα εισοδήματα.

Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται πλέον στη μέθοδο της «διπλής βιτρίνας», όπου οι ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν τις διεθνείς πλατφόρμες για την εύρεση πελατών, αλλά ολοκληρώνουν τις πληρωμές εκτός συστήματος για να αποφύγουν τις προμήθειες και τη φορολόγηση. Ωστόσο, η ΑΑΔΕ πλέον συνδυάζει τα ηλεκτρονικά δεδομένα για να ανασυνθέσει τον πραγματικό τζίρο κάθε ακινήτου. Επιπλέον, στο στόχαστρο έχουν μπει και όσοι εκμεταλλεύονται περισσότερα από τρία ακίνητα χωρίς να έχουν προχωρήσει στην απαιτούμενη έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας, με τις αρχές να αποστέλλουν ήδη ειδοποιήσεις συμμόρφωσης για την πλήρη διαφάνεια στην τουριστική αγορά.