Ανακαίνιση Κατοικίας: Επιδότηση έως 36.000 ευρώ για πολλαπλά κλειστά ακίνητα ανά ιδιοκτήτη
Καταργούνται οι περιορισμοί για τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες, με το πρόγραμμα να προσφέρει κάλυψη δαπανών έως και 95% για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.
Σημαντικές αλλαγές στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» ανοίγουν τον δρόμο στους ιδιοκτήτες για να διεκδικήσουν επιδότηση για περισσότερα από ένα κλειστά σπίτια. Με τη νέα απόφαση, καταργείται ο προηγούμενος περιορισμός που περιόριζε την υποβολή αίτησης σε ένα μόνο ακίνητο, επιτρέποντας πλέον την ένταξη κάθε κλειστής κατοικίας που πληροί τις προϋποθέσεις, καθώς και μιας ανοικτής κατοικίας ανά νοικοκυριό.
Το ύψος της επιδότησης για εργασίες επισκευής και ενεργειακής αναβάθμισης κυμαίνεται από 70% έως 95%, ανάλογα με την κατηγορία του δικαιούχου. Το ανώτατο ποσό χρηματοδότησης ορίζεται στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κύριων χώρων, με το συνολικό όριο να φτάνει έως τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Επιπλέον, παρέχεται κάλυψη έως 2.500 ευρώ για συμπληρωματικές δαπάνες, όπως αμοιβές μηχανικών και έκδοση αδειών.
Για να θεωρηθεί μια κατοικία επιλέξιμη, πρέπει να διαθέτει οικοδομική άδεια με ημερομηνία έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και να μην υπερβαίνει τα 120 τετραγωνικά μέτρα (το όριο αυξάνεται στα 150 για τρίτεκνους και πολύτεκνους). Στο πλαίσιο των παρεμβάσεων, είναι υποχρεωτική η ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας κατά τουλάχιστον μία κατηγορία.
Σημαντική διευκρίνιση παρέχεται και για τα εισοδηματικά κριτήρια, όπου υπολογίζονται πλέον ρητά τα «ανήλικα τέκνα» για την προσαύξηση των ορίων, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε ανήλικο παιδί. Παράλληλα, θεσπίζεται σειρά προτεραιότητας: οι κλειστές κατοικίες θα εξετάζονται πρώτες, ενώ για τις ανοικτές κατοικίες θα ισχύσει χρονική προτεραιοποίηση βάσει εισοδήματος.
Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή στα ακίνητα που αποκτήθηκαν μέσα στο 2026, καθώς η επιλεξιμότητά τους ως «κλειστά» βασίζεται στα φορολογικά στοιχεία του 2025. Τέλος, η προθεσμία για την έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026. Σημειώνεται ότι μετά την ανακαίνιση, τα ακίνητα πρέπει να διατεθούν αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση, αποκλείοντας τη βραχυχρόνια εκμετάλλευση τύπου Airbnb.