Πρόγραμμα «Ανακαινίζω»: Έως 36.000 ευρώ επιδότηση για την αναβάθμιση παλαιών κατοικιών

Μια σημαντική ανάσα για την αγορά ακινήτων έρχεται με το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», το οποίο αναμένεται να ανακοινωθεί επίσημα έως τα τέλη Μαΐου. Με προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ, το οικονομικό επιτελείο επιχειρεί να επαναφέρει στην ενεργό δράση περίπου 400.000 ακίνητα που παραμένουν κλειστά λόγω χρεών, πολυιδιοκτησίας ή παλαιότητας, προσφέροντας επιδοτήσεις που μπορούν να φτάσουν έως και τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.

Η βασική φιλοσοφία του προγράμματος διαφοροποιείται από τις δράσεις τύπου «Εξοικονομώ», καθώς εστιάζει πρωτίστως στην ολική ανακαίνιση και λειτουργική αποκατάσταση των ακινήτων, παρά στην εκτεταμένη ενεργειακή αναβάθμιση. Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα με οικοδομική άδεια εκδοθείσα έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990. Οι δικαιούχοι θα μπορούν να λάβουν ενίσχυση που κυμαίνεται μεταξύ 80% και 90% του κόστους των εργασιών, με πλαφόν τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Σύμφωνα με τον κυβερνητικό σχεδιασμό, η διαδικασία επιλεξιμότητας μέσω του gov.gr αναμένεται να ξεκινήσει στα τέλη Μαΐου, ενώ οι αιτήσεις θα ανοίξουν την 1η Σεπτεμβρίου. Για την ένταξη στο πρόγραμμα, θα ισχύσουν εισοδηματικά κριτήρια παρόμοια με το «Σπίτι μου 2» (έως 25.000 ευρώ για άγαμους και έως 35.000 ευρώ για ζευγάρια, με επιπλέον προσαυξήσεις για κάθε παιδί), ενώ απαραίτητη προϋπόθεση αποτελεί η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού.

Το πρόγραμμα στοχεύει τόσο σε ιδιοκατοικούμενα ακίνητα όσο και σε κλειστά διαμερίσματα που θα διατεθούν στη συνέχεια για μακροχρόνια μίσθωση για διάστημα τουλάχιστον τριών ετών. Παρά τη γενναία επιδότηση, οι ειδικοί της αγοράς επισημαίνουν ότι το αυξημένο κόστος των υλικών και των τεχνικών εργασιών (όπως ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις) ενδέχεται να απαιτήσει από τους ιδιοκτήτες να καλύψουν ένα μέρος της δαπάνης με ίδια κεφάλαια, γεγονός που αποτελεί το μεγάλο στοίχημα για την επιτυχία της κυβερνητικής πρωτοβουλίας.