Το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» έρχεται για να ανοίξει χιλιάδες κλειστά σπίτια

Στις αρχές Ιουνίου αναμένεται η έναρξη της πλατφόρμας για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», το οποίο επιστρέφει με ανανεωμένη στρατηγική και πρακτική στόχευση. Στόχος του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών είναι η απορρόφηση των κενών ή υποβαθμισμένων κατοικιών στην αγορά, μέσα από μια ουσιαστική οικονομική ενίσχυση για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση.

Σε αντίθεση με προγενέστερες δράσεις, η νέα εκδοχή λειτουργεί ως ολοκληρωμένο εργαλείο στεγαστικής πολιτικής, επιβάλλοντας δύο υποχρεωτικά σκέλη: τις εργασίες ανακαίνισης και την ενεργειακή αναβάθμιση. Ο ιδιοκτήτης δεν έχει δυνατότητα επιλογής μεμονωμένων εργασιών, διασφαλίζοντας έτσι ότι τα ακίνητα θα αναβαθμιστούν συνολικά. Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν από υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έως αντικατάσταση κουφωμάτων και εγκατάσταση συστημάτων ΑΠΕ, με υποχρεωτική άνοδο τουλάχιστον μίας ενεργειακής κλάσης.

Με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμυρίων ευρώ, το πρόγραμμα στοχεύει στην αναβάθμιση 15.000 έως 20.000 κατοικιών, κυρίως των δεκαετιών ’80 και ’90. Η επιχορήγηση φτάνει έως τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ το βασικό ποσοστό επιδότησης ανέρχεται στο 80%, με δυνατότητα προσαυξήσεων που μπορεί να οδηγήσουν την ενίσχυση στο 90% για ειδικές κατηγορίες, όπως τρίτεκνοι, πολύτεκνοι ή άτομα με αναπηρία.

Σημαντική παράμετρος είναι η ρητή απαγόρευση χρήσης των ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb) για διάστημα πέντε ετών, με σκοπό την τόνωση της μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, τα διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια –έως 25.000 ευρώ για άγαμους και 35.000 ευρώ για έγγαμους– καθιστούν το πρόγραμμα προσβάσιμο σε ευρύτερα κοινωνικά στρώματα, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση του κόστους στέγασης, το οποίο, σύμφωνα με τη Eurostat, παραμένει ιδιαίτερα υψηλό για τα ελληνικά νοικοκυριά.