Ανακαινίζω: Οι ημερομηνίες για το gov.gr και τα κριτήρια που αποκλείουν ιδιοκτήτες
Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για το πρόγραμμα ανακαίνισης ακινήτων και ποια είναι τα σοβαρά «αγκάθια» που κρατούν εκτός χιλιάδες δικαιούχους.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» έρχεται να δώσει ανάσα στους ιδιοκτήτες ακινήτων, με τον Αναπληρωτή Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκο Παπαθανάση, να ανακοινώνει από τη Θεσσαλονίκη το ακριβές χρονοδιάγραμμα για την υποβολή αιτήσεων μέσω του gov.gr. Η πρωτοβουλία στοχεύει στην ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση κατοικιών, επιδιώκοντας να ανοίξουν τα κλειστά σπίτια και να επιστρέψουν στην αγορά για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Η διαδικασία στο gov.gr θα χωριστεί σε δύο στάδια: Στις 15 Ιουνίου ανοίγει η πλατφόρμα για τον έλεγχο επιλεξιμότητας, ενώ οι επίσημες αιτήσεις για τη χρηματοδότηση των έργων αναμένονται στις αρχές Σεπτεμβρίου.
Ωστόσο, το εγχείρημα αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις. Το υπουργείο έχει εντοπίσει 400.000 ακίνητα με μηδενική ή ελάχιστη κατανάλωση ρεύματος την τελευταία τριετία, όμως πολλοί ιδιοκτήτες παραμένουν «εγκλωβισμένοι». Οι βασικοί παράγοντες αποκλεισμού περιλαμβάνουν:
– Πολυϊδιοκτησία: Δυσκολίες στη συνεννόηση μεταξύ κληρονόμων, ειδικά αν απαιτείται κυριότητα 51%.
– Χρέη: Ιδιοκτήτες με κόκκινα δάνεια και κίνδυνο πλειστηριασμού.
– Θεσμικά εμπόδια: Ακίνητα που ανήκουν σε τράπεζες και servicers, τα οποία εξαιρούνται από το πρόγραμμα.
– Οικονομικό ρίσκο: Με την επιδότηση να περιορίζεται στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, οι αυξημένες τιμές των οικοδομικών υλικών καθιστούν την ανακαίνιση δυσβάσταχτη.
Η επιδότηση κυμαίνεται από 70% έως 80% βάσει εισοδήματος, με πρόσθετα bonus 5% για νέους έως 35 ετών, τρίτεκνους, πολύτεκνους, άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) και ιδιοκτήτες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές. Αναλυτικές απαντήσεις για τις παγίδες του προγράμματος δίνει η δημοσιογράφος Εύη Σιμοπούλου στο νέο επεισόδιο του vidcast ΤΑ ΝΕΑ FAQ, με καλεσμένο τον Βασίλη Γκουντέλα.