Άγιος Νικόλαος: «Πράσινο φως» από το δημοτικό συμβούλιο για οικοδομικές άδειες σε εκτός σχεδίου γήπεδα
Με υπεύθυνη δήλωση των ιδιοκτητών και νομική κάλυψη των υπαλλήλων ο Δήμος επιχειρεί να παρακάμψει το αδιέξοδο της πολεοδομικής νομοθεσίας.
Σε μια κίνηση που στοχεύει να σπάσει τον κύκλο της πολεοδομικής αβεβαιότητας, ο Δήμος Αγίου Νικολάου αποφάσισε να δώσει διέξοδο στο πρόβλημα της εκτός σχεδίου δόμησης. Το Δημοτικό Συμβούλιο, σε συνεδρίαση που πραγματοποιήθηκε στις 30 Ιουλίου 2026, ενέκρινε ομόφωνα την εισήγηση του δημάρχου Μανώλη Μενεγάκη, παροτρύνοντας την τοπική Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) να συνεχίσει την έκδοση αδειών για γήπεδα τεσσάρων στρεμμάτων χωρίς πρόσωπο σε αναγνωρισμένη οδό, μια διαδικασία που είχε παγώσει από τον Αύγουστο του 2025.
Το ζήτημα της εκτός σχεδίου δόμηση παραμένει στην κορυφή της επικαιρότητας, καθώς η σιωπή του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) για τέσσερα ολόκληρα χρόνια έχει δημιουργήσει ένα καθεστώς δύο ταχυτήτων. Ενώ το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) θέτει αυστηρούς περιορισμούς, η έλλειψη σαφούς νομοθετικής ρύθμισης αφήνει τις κατά τόπους ΥΔΟΜ να λειτουργούν με διαφορετικές πρακτικές. Όπως τονίστηκε σε πρόσφατη συνάντηση εργασίας στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης, υπό τη γραμματέα Μαρία Κοζυράκη, άλλες υπηρεσίες, όπως αυτές του Ηρακλείου και των Χανίων, συνεχίζουν κανονικά την έκδοση αδειών, ενώ άλλες έχουν αναστείλει κάθε δραστηριότητα.
Ο Δήμος Αγίου Νικολάου προωθεί τώρα μια λύση που στηρίζεται στη συνεννόηση: οι ιδιοκτήτες και οι επενδυτές θα υπογράφουν υπεύθυνη δήλωση, αναγνωρίζοντας το νομικό πλαίσιο και αναλαμβάνοντας το ρίσκο, ενώ ο Δήμος δεσμεύεται για τη νομική υποστήριξη των υπαλλήλων που θα υπογράφουν τις άδειες. «Αναγνωρίζουμε τη δουλειά που κάνουν και τις δυσκολίες. Κανείς δεν πρόκειται να τους διώξει», υπογράμμισε ο δήμαρχος Μανώλης Μενεγάκης.
Παράλληλα, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ/ΤΑΚ), διά του προέδρου της Αντιπροσωπείας Μιχάλη Χωραφά, αναλαμβάνει ενεργό ρόλο, εκπονώντας μελέτες για την καταγραφή του οδικού δικτύου και ζητώντας από την κυβέρνηση μια μεταβατική νομοθετική ρύθμιση. Το μήνυμα όλων των εμπλεκόμενων φορέων είναι ξεκάθαρο: η ασφάλεια δικαίου και η προστασία της περιουσίας των πολιτών δεν μπορούν να περιμένουν άλλο την αδράνεια της κεντρικής διοίκησης.