ΜΙΔΑ: Πρώτα τα αγροτεμάχια στο μικροσκόπιο και μετά η υπόλοιπη ακίνητη περιουσία
Το νέο ψηφιακό σύστημα της ΑΑΔΕ ξεκινά με αυστηρούς ελέγχους στις αγροτικές εκμεταλλεύσεις, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν περιθώριο έως 10 μήνες για διορθώσεις.
Η ψηφιακή αναβάθμιση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) αποτελεί πλέον κεντρική προτεραιότητα για την ΑΑΔΕ, με το πρώτο «τεστ» να εστιάζει στις αγροτικές εκτάσεις. Το νέο αυτό σύστημα, το οποίο συνδέεται άμεσα με την Ενιαία Αίτηση Ενίσχυσης (ΕΑΕ) 2026, επιβάλλει αυστηρές διασταυρώσεις στοιχείων πριν από κάθε πληρωμή αγροτικών επιδοτήσεων.
Ένα λάθος στον ΑΤΑΚ, ένας κωδικός ΚΑΕΚ που δεν ταυτίζεται με τα δηλωθέντα στοιχεία ή ένα ασαφές μισθωτήριο μπορεί να μπλοκάρει τη διαδικασία, οδηγώντας σε πρόσθετο έλεγχο. Οι αγρότες που καλλιεργούν ενοικιαζόμενα ή παραχωρημένα αγροτεμάχια οφείλουν να επιδείξουν ιδιαίτερη προσοχή, καθώς το σύστημα απαιτεί πλήρη διαφάνεια στη σχέση ιδιοκτήτη και καλλιεργητή. Η φιλοσοφία του ΜΙΔΑ μετατοπίζεται από τη χειροκίνητη καταχώριση σε μια καθοδηγούμενη διαδικασία, όπου το Ε9, το Κτηματολόγιο και οι γεωχωρικοί έλεγχοι αποτελούν μία ενιαία αλυσίδα ελέγχου.
Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας για τη γη, το σύστημα θα επεκταθεί σταδιακά σε σπίτια, εξοχικά και οικόπεδα, με ορίζοντα πλήρους ανάπτυξης εντός του 2027. Προκειμένου να αποφευχθούν άδικες κυρώσεις, οι ιδιοκτήτες θα έχουν στη διάθεσή τους μια μεταβατική περίοδο, η οποία εκτιμάται στους 8 έως 10 μήνες. Κατά το διάστημα αυτό, θα μπορούν να διαπιστώσουν αν η «φωτογραφία» του ακινήτου τους στο Δημόσιο παρουσιάζει αποκλίσεις. Σε περιπτώσεις κληρονομιών ή παλαιών εγγραφών όπου παρατηρούνται διαφορές στα τετραγωνικά ή στα ποσοστά συνιδιοκτησίας, η συνδρομή εξειδικευμένων επαγγελματιών, όπως λογιστών και μηχανικών, κρίνεται επιβεβλημένη. Το μότο της ΑΑΔΕ για τη μετάβαση είναι σαφές: «πρώτα διορθώσεις και μετά διασταυρώσεις».