Φοιτητική στέγη: «Ταβάνι» τα 550 ευρώ στην Αθήνα και 496 στη Θεσσαλονίκη
Αγώνας δρόμου για τους πρωτοετείς φοιτητές με τις τιμές των ενοικίων να καταγράφουν άνοδο 5,3% σε πανελλαδικό επίπεδο.
Ο αγώνας δρόμου για την εύρεση φοιτητικής στέγης έχει ξεκινήσει, με τους υποψήφιους φοιτητές να καλούνται να διαχειριστούν ένα ιδιαίτερα δύσκολο περιβάλλον τιμών. Με βάση τα πρόσφατα δεδομένα, η αναζήτηση για μια οικονομικά προσιτή κατοικία παραμένει απαιτητική, καθώς οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης εμφανίζουν αύξηση 5,3% σε πανελλαδικό επίπεδο σε σύγκριση με το 2025.
Στην Αθήνα, η μέση τιμή αναζήτησης για φοιτητική κατοικία διαμορφώνεται στα 543 ευρώ στον δήμο Αθηναίων, ενώ στα δυτικά προάστια το κόστος πέφτει στα 492 ευρώ. Στον Πειραιά, οι φοιτητές αναζητούν σπίτια με μέση τιμή 520 ευρώ, ενώ στα προάστια της περιοχής το ποσό ανέρχεται στα 512 ευρώ. Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη, η μέση τιμή αναζήτησης αγγίζει τα 496 ευρώ, ενώ στα προάστια του δήμου πέφτει στα 446 ευρώ. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι τιμές διαφοροποιούνται ανάλογα με την πόλη: στο Ηράκλειο η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 449 ευρώ, στα Ιωάννινα στα 402 ευρώ και στην Πάτρα στα 398 ευρώ. Τα Χανιά, λόγω της επίδρασης του τουρισμού και της βραχυχρόνιας μίσθωσης, παρουσιάζουν μέση τιμή αναζήτησης στα 465 ευρώ.
Πέρα από το κόστος, το διαθέσιμο απόθεμα ακινήτων παραμένει συχνά παλαιό. Στο κέντρο της Αθήνας, το 69,2% των προσφερόμενων κατοικιών έχει κατασκευαστεί πριν από το 1980, γεγονός που αναδεικνύει την ανάγκη για προσεκτική επιλογή. Η κατάσταση του ακινήτου αποτελεί κρίσιμο παράγοντα διαμόρφωσης της τιμής, καθώς οι ανακαινισμένες κατοικίες εμφανίζουν σαφώς υψηλότερα μισθώματα σε σχέση με τις μη ανακαινισμένες, με την «ψαλίδα» των τιμών να είναι ιδιαίτερα αισθητή σε περιοχές όπως του Γκύζη και τα Ιλίσια.