Στεγαστική κρίση: Το κυβερνητικό σχέδιο για 800.000 κλειστά ακίνητα και μόνιμο «Σπίτι μου»
Αλλαγή μοντέλου με φορολογικά κίνητρα, αναμόρφωση της Golden Visa και αξιοποίηση δημόσιας γης για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών έως το 2035.
Η αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος αποτελεί πλέον κεντρική προτεραιότητα για το οικονομικό επιτελείο, το οποίο σχεδιάζει μια ριζική αλλαγή στρατηγικής. Στόχος είναι η μετάβαση από τα πρόσκαιρα επιδοτούμενα προγράμματα σε ένα μόνιμο πλαίσιο στεγαστικής πολιτικής, με ορίζοντα εφαρμογής έως το 2035, προκειμένου να ανακοπεί η πτώση της ιδιοκατοίκησης που έχει περιοριστεί στο 69,4% από 77,2% πριν από δεκαπέντε χρόνια.
Η καρδιά του νέου σχεδιασμού είναι το πρόγραμμα «Σπίτι μου», το οποίο μετατρέπεται σε έναν σταθερό μηχανισμό στεγαστικής πίστης. Η χρηματοδότηση θα ενισχύεται μέσω φορολογικών κινήτρων προς τις τράπεζες, επιτρέποντάς τους να προσφέρουν δάνεια με χαμηλότερα επιτόκια, χωρίς να εξαρτάται η αγορά πρώτης κατοικίας από την περιοδική έγκριση νέων ευρωπαϊκών πόρων.
Παράλληλα, η κυβέρνηση επαναπροσδιορίζει τη φιλοσοφία της Golden Visa. Στο εξής, οι επενδύσεις σε χαρτοφυλάκια ακινήτων θα συνοδεύονται από την υποχρέωση διάθεσης των οικημάτων αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση, μετατρέποντας το πρόγραμμα σε εργαλείο αύξησης του διαθέσιμου αποθέματος.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στις περίπου 800.000 κλειστές κατοικίες που καταγράφονται από την ΕΛΣΤΑΤ. Μέσω κινήτρων για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση, επιδιώκεται η επιστροφή τους στην αγορά. Τέλος, η αξιοποίηση δημόσιας γης, ιδιαίτερα σε νησιά, στοχεύει στην ανέγερση κατοικιών για δημόσιους λειτουργούς, όπως γιατρούς και εκπαιδευτικούς, καθώς και στην παροχή φορολογικών ελαφρύνσεων για την τόνωση της οικοδομικής δραστηριότητας.