Θεσσαλονίκη: Στα ύψη η ζήτηση για φοιτητική στέγη και οι «παγίδες» με τις προκαταβολές
Με το βλέμμα στραμμένο στο Μετρό και τις τιμές να ξεκινούν από τα 350 ευρώ, οι οικογένειες των πρωτοετών ξεκινούν τον αγώνα δρόμου για την εύρεση κατοικίας.
Η αναζήτηση για φοιτητική στέγη στη Θεσσαλονίκη έχει ήδη ξεκινήσει, με δεκάδες οικογένειες να καταφτάνουν στην πόλη για να εξασφαλίσουν ένα κατάλυμα για τα επόμενα χρόνια των σπουδών των παιδιών τους. Παρά το γεγονός ότι οι βάσεις εισαγωγής αναμένονται πριν από τις 28 Ιουλίου, η αγορά ακινήτων κινείται ήδη σε έντονους ρυθμούς, με το ενδιαφέρον να επικεντρώνεται γύρω από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ).
Η λειτουργία του Μετρό, σε συνδυασμό με τη μελλοντική επέκτασή του προς την Καλαμαριά, φαίνεται πως επανακαθορίζει τον χάρτη της ζήτησης. Πολλοί γονείς αναζητούν πλέον ακίνητα και εκτός του στενού κέντρου, όπως στις περιοχές Φαλήρου, Μαρτίου, Μπότσαρη και Ανάληψης, όπου οι τιμές είναι πιο προσιτές. Σύμφωνα με τους ειδικούς, ένα στούντιο μπορεί να ξεκινά από τα 350 ευρώ, ενώ τα «δίχωρα» σπίτια στο κέντρο κυμαίνονται από 500 έως 650 ευρώ, με τάση ανόδου στα 700 ευρώ για τα ανακαινισμένα ακίνητα.
Ωστόσο, οι επαγγελματίες του κλάδου, όπως η Ζωή Μπαμπάογλου και ο Φίλιππος-Αθανάσιος Προγιόπουλος, κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για φαινόμενα απάτης στο Διαδίκτυο. Συμβουλεύουν τους γονείς να είναι εξαιρετικά προσεκτικοί με τις προκαταβολές, τονίζοντας πως είναι απαραίτητο να διασταυρώνεται η ταυτότητα του εκμισθωτή πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.
Παράλληλα, οι ιδιωτικές φοιτητικές εστίες, όπως αυτές της εταιρείας Oikotrust, παρουσιάζουν πληρότητα που αγγίζει το 99%. Η προτίμηση των φοιτητών για τα συγκεκριμένα δωμάτια —τα οποία κοστίζουν από 400 έως 700 ευρώ και περιλαμβάνουν όλες τις παροχές— οφείλεται στην ευκολία του μοντέλου «όλα σε ένα». Αξιοσημείωτο είναι πως το 15% των ενοίκων σε τέτοιες δομές είναι πλέον ξένοι φοιτητές, ακόμη και από χώρες όπως το Βιετνάμ, που επιλέγουν τη Θεσσαλονίκη για τα αγγλόφωνα προγράμματα σπουδών.