Νέο πλαίσιο για την παράταση μισθώσεων υπαίθριας διαφήμισης στους δήμους
Πώς οι δήμοι μπορούν να επεκτείνουν τις συμβάσεις τους εξασφαλίζοντας επενδύσεις σε αστικό εξοπλισμό και υποδομές, σύμφωνα με την πρόσφατη υπουργική απόφαση.
Μία νέα διοικητική διαδικασία για την παράταση μισθώσεων υπαίθριας διαφήμισης στους δήμους θεσπίστηκε με την κοινή υπουργική απόφαση υπ’ αριθμ. 490, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β’ 2856/22.05.2026. Η ρύθμιση, που αφορά την εφαρμογή της παρ. 3 του άρθρου 3 του ν. 2946/2001, παρέχει στους δήμους τη δυνατότητα να παρατείνουν τις ενεργές συμβάσεις διαφημιστικής εκμετάλλευσης κοινόχρηστων χώρων, θέτοντας παράλληλα αυστηρές προϋποθέσεις που αποσκοπούν στην ενίσχυση του δημοτικού συμφέροντος.
Σύμφωνα με τα όσα ορίζονται, η έγκριση της παράτασης πραγματοποιείται από το Δημοτικό Συμβούλιο, κατόπιν εισήγησης της Δημοτικής Επιτροπής. Η ρύθμιση καλύπτει μια ευρεία γκάμα εγκαταστάσεων, όπως διαφημιστικές πινακίδες και στέγαστρα στάσεων, ενώ για να εγκριθεί ένα αίτημα, πρέπει να έχουν παρέλθει τουλάχιστον 12 μήνες από την υπογραφή της αρχικής σύμβασης.
Ένας από τους βασικούς πυλώνες της απόφασης είναι η ανταποδοτικότητα. Ο μισθωτής καλείται να αναλάβει δεσμεύσεις που αναβαθμίζουν το αστικό περιβάλλον, όπως η ανακαίνιση χώρων, η δωρεά αστικού εξοπλισμού ή η συντήρηση υποδομών. Μάλιστα, προβλέπεται η δυνατότητα μεταβίβασης της κυριότητας του εξοπλισμού στον δήμο.
Όσον αφορά τα οικονομικά δεδομένα, η απόφαση διαχωρίζει δύο περιπτώσεις:
– Αν το αίτημα υποβληθεί πριν συμπληρωθεί το μισό της αρχικής διάρκειας, η μίσθωση συνεχίζεται με τους ίδιους όρους και δυνατότητα προσαύξησης του τιμήματος έως 5%.
– Αν υποβληθεί μετά τη συμπλήρωση του μισού της διάρκειας, οι οικονομικοί όροι επαναξιολογούνται με βάση τις συνθήκες της αγοράς και το ύψος των επενδύσεων.
Η κίνηση αυτή επιδιώκει να μετατρέψει την υπαίθρια διαφήμιση σε ένα εργαλείο αναβάθμισης των δημοτικών υποδομών, χωρίς να απαιτείται άμεση οικονομική επιβάρυνση για τους δήμους.
Δείτε εδώ την απόφαση: [URL]