Διπλός φόρος στα ακίνητα από το 2027 μέσω δήμων και Περιφερειών
Στο επίκεντρο των αντιδράσεων της ΠΟΜΙΔΑ το νέο νομοσχέδιο για τον Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης που φέρνει αυξημένες επιβαρύνσεις στους ιδιοκτήτες.
Σημαντικές ανατροπές στη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας φέρνει το νομοσχέδιο για τον νέο Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το οποίο βρίσκεται ήδη σε δημόσια διαβούλευση. Με βάση τις προβλέψεις, από την 1η Ιανουαρίου 2027 οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή δύο νέων τελών υπέρ των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης, τα οποία θα εισπράττονται απευθείας μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.
Το πρώτο, το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης, έρχεται να αντικαταστήσει το υφιστάμενο ΤΑΠ και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων, ενσωματώνοντας υψηλότερους συντελεστές και επεκτείνοντας το πεδίο εφαρμογής του ακόμη και στο δικαίωμα υψούν. Επιπλέον, εισάγεται το Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης, ένας νέος φόρος υπέρ των Περιφερειών για τη χρηματοδότηση τοπικών έργων. Οι χρεώσεις αυτές, που θα υπολογίζονται βάσει της επιφάνειας, της αντικειμενικής αξίας και της παλαιότητας των ακινήτων, εκτιμάται ότι ενδέχεται να διπλασιάσουν τις τρέχουσες επιβαρύνσεις. Σε περίπτωση συστηματικής μη πληρωμής, το νομοσχέδιο προβλέπει αυστηρές κυρώσεις, φτάνοντας μέχρι και τη διακοπή της ηλεκτροδότησης.
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) εκφράζει την έντονη αντίθεσή της, κάνοντας λόγο για έναν «Αυτοδιοικητικό ΕΝΦΙΑ». Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, ο συνδυαστικός συντελεστής μπορεί να φτάσει το 1,05‰ ετησίως, ενώ καταγγέλλει ότι η συνδυαστική εφαρμογή των δύο νέων τελών οδηγεί ουσιαστικά σε τριπλασιασμό των επιβαρύνσεων του σημερινού ΤΑΠ. Παράλληλα, η ΠΟΜΙΔΑ εκφράζει ανησυχία για τις διατάξεις που αφορούν τις μισθώσεις, υποστηρίζοντας ότι δημιουργούν σοβαρά προβλήματα στην αγορά, καθώς και για το καθεστώς μακροχρόνιας δέσμευσης ακινήτων που μπορεί να φτάσει τα 27 χρόνια.