Λευκωσία: Το Eurogroup αναζητά ευρωπαϊκές λύσεις για το στεγαστικό πρόβλημα

Στο επίκεντρο του Eurogroup, που συνεδριάζει την Παρασκευή το πρωί στη Λευκωσία της Κύπρου, θέτει ο Κυριάκος Πιερρακάκης το κρίσιμο πρόβλημα της στέγασης. Στόχος της συνάντησης είναι η εξέταση δοκιμασμένων λύσεων και βέλτιστων πρακτικών από την Ευρωπαϊκή Ένωση, προκειμένου να αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση που πλήττει πλέον ολόκληρη τη Γηραιή Ήπειρο.

Μετά τη συζήτηση για τις εαρινές οικονομικές προβλέψεις της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, οι υπουργοί της Ευρωζώνης θα ανταλλάξουν απόψεις για τις οικονομικές προκλήσεις και τις πολιτικές που εξασφαλίζουν προσιτή στέγαση. Στην πράξη, το Eurogroup θα αξιολογήσει ποια μέτρα απέδωσαν καρπούς και ποια απέτυχαν, ώστε να διαμορφωθεί μια αποτελεσματική ευρωπαϊκή εργαλειοθήκη.

Για την Ελλάδα, το ζήτημα αποκτά ιδιαίτερη σημασία. Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, υπάρχουν 2.277.615 κενές κατοικίες, αριθμός που αντιστοιχεί στο 35% του συνόλου. Ωστόσο, μεγάλο μέρος αυτού του αποθέματος αφορά εξοχικά ή ακίνητα σε περιοχές μακριά από θέσεις εργασίας. Το οικονομικό επιτελείο εκτιμά ότι περίπου 794.000 κλειστά σπίτια θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν για να δώσουν ανάσα στα μεγάλα αστικά κέντρα και ειδικά στην Αττική.

Η συζήτηση στρέφεται σε μοντέλα που εφαρμόζουν άλλες χώρες: η Δανία, η Αυστρία και η Ολλανδία βασίζονται σε ισχυρά συστήματα κοινωνικής στέγασης, ενώ η Ιρλανδία προωθεί καινοτόμες μισθώσεις με τιμές 25% χαμηλότερες από την αγορά. Η Γαλλία συνδυάζει επιδόματα και άτοκα δάνεια, την ώρα που Ισπανία, Πορτογαλία και Ιταλία εστιάζουν σε περιορισμούς ενοικίων και αξιοποίηση κενών ακινήτων.

Το ζητούμενο για την Ελλάδα παραμένει η προσαρμογή αυτών των πρακτικών στην εγχώρια πραγματικότητα, όπου η ιδιοκατοίκηση παραμένει κυρίαρχη. Στο τραπέζι βρίσκονται βελτιώσεις προγραμμάτων όπως το «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», ο επανασχεδιασμός των επιδομάτων, οι ρυθμίσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και η Χρυσή Βίζα, με σκοπό τη δημιουργία ενός κεντρικού μηχανισμού εθνικής στεγαστικής στρατηγικής.