Μανχάταν: Γιατί η ιστορική έπαυλη των 65 εκατομμυρίων δολαρίων παραμένει απούλητη
Από την ομοσπονδιακή απάτη έως την περιορισμένη αγορά των υπερπλουσίων, το σπάνιο αρχοντικό του Upper West Side αναζητά ακόμα τον ιδιοκτήτη του.
Μία από τις πιο εμβληματικές και σπάνιες επαύλεις στο **Μανχάταν**, η οποία αποτελεί πραγματικό «τρόπαιο» της εποχής Gilded Age, παραμένει εδώ και χρόνια αδιάθετη στην αγορά ακινήτων. Παρά την ιστορική της κληρονομιά και την πολυτέλεια της τοποθεσίας της στο **Upper West Side**, το επταώροφο αρχοντικό στην οδό **Riverside Drive** δυσκολεύεται να βρει αγοραστή.
Το ακίνητο επέστρεψε πρόσφατα στην τιμή των 65 εκατομμυρίων δολαρίων, επαναφέροντας το αρχικό ποσό πώλησης του 2022, έπειτα από μια ενδιάμεση προσπάθεια πώλησης στα 55 εκατομμύρια. Η κατοικία, που χτίστηκε μεταξύ 1895 και 1897, καλύπτει περίπου 1.100 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει οκτώ υπνοδωμάτια, οκτώ μπάνια, έξι τζάκια και ιδιωτικό ασανσέρ. Μεταξύ των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών της ξεχωρίζουν τα βιτρό της **Tiffany & Co.**, οι επαγγελματικές κουζίνες με χάλκινους νεροχύτες και η τεράστια ταράτσα που μπορεί να φιλοξενήσει δείπνο για 100 άτομα.
Ωστόσο, η μεσίτρια **Michelle Griffith** της **Douglas Elliman** επισημαίνει ότι το πρόβλημα δεν εντοπίζεται στην ίδια την κατοικία, αλλά στο εξαιρετικά περιορισμένο κοινό των δισεκατομμυριούχων. Σύμφωνα με την ίδια, οι αγοραστές τέτοιων ακινήτων συγκρίνουν πλέον επιλογές σε ολόκληρο τον κόσμο, εξετάζοντας ταυτόχρονα μια βίλα στη νότια Γαλλία, ένα ρετιρέ στο **Μονακό** ή μια έπαυλη στο **Palm Beach**.
Ένας επιπλέον παράγοντας που περιπλέκει την κατάσταση είναι το παρελθόν των ιδιοκτητών. Το ακίνητο ανήκει σε trust υπέρ της **Dina Wein Reis**, η οποία είχε καταδικαστεί το 2011 για ομοσπονδιακή απάτη, έχοντας αποκληθεί από τους εισαγγελείς ως «η γυναίκα των 100 εκατομμυρίων δολαρίων». Το ζεύγος **Dina** και **David Wein Reis** είχε αποκτήσει την έπαυλη το 1996 έναντι μόλις 2,15 εκατομμυρίων δολαρίων.
Παρά την εγγύτητά του σε πολιτιστικούς πόλους, όπως το **Lincoln Center**, η **New York Philharmonic**, η **Metropolitan Opera** και το Αμερικανικό Μουσείο Φυσικής Ιστορίας, το ακίνητο παραμένει μια δύσκολη περίπτωση, καθώς απαιτείται η σπάνια σύμπτωση του κατάλληλου αγοραστή τη σωστή στιγμή.