Η ακρίβεια στα οικοδομικά υλικά φέρνει νέα αύξηση στο κόστος κατασκευής κατοικιών
Στα 1.900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο εκτοξεύονται οι τιμές, με τον οικοδομικό κλάδο να δέχεται ασφυκτικές πιέσεις το 2026
Η κατασκευή νέων κατοικιών στην Ελλάδα εξελίσσεται σε μια εξαιρετικά δύσκολη εξίσωση, καθώς η διαρκής άνοδος του κόστους κατασκευής πιέζει ασφυκτικά τον οικοδομικό κλάδο. Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026, ιδιώτες και τεχνικές εταιρείες βρίσκονται αντιμέτωποι με μια συνεχή αναπροσαρμογή των προϋπολογισμών τους, καθώς οι τιμές στα βασικά οικοδομικά υλικά και οι αμοιβές εργασίας ακολουθούν έντονα ανοδική πορεία.
Ιδιαίτερα ανησυχητική είναι η εικόνα στα υλικά μόνωσης και στα συναφή προϊόντα, όπου οι ανατιμήσεις σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπερνούν το 20%. Ως αποτέλεσμα, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο έχει εκτοξευθεί, αγγίζοντας ή και υπερβαίνοντας τα 1.900 ευρώ, ανάλογα με τις προδιαγραφές και την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιούνται.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, ο γενικός δείκτης τιμών για τα έργα κατασκευής νέων κατοικιών κατέγραψε άνοδο 2,5% το πρώτο τρίμηνο του 2026 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025. Αντίστοιχα, ο γενικός δείκτης κόστους κατασκευής παρουσίασε αύξηση 2,8% για το ίδιο διάστημα. Η εικόνα αυτή αποδίδεται πρωτίστως στην άνοδο 3% στον δείκτη αμοιβής εργασίας και στην αύξηση 2,6% στον δείκτη τιμών υλικών. Σε τριμηνιαία βάση, συγκριτικά με το τέταρτο τρίμηνο του 2025, ο δείκτης ενισχύθηκε κατά 1,1%, καταδεικνύοντας τις πληθωριστικές πιέσεις που συνεχίζουν να ταλαιπωρούν τον κατασκευαστικό τομέα.