Παρατάσεις σε τέλη αποβλήτων και πολεοδομικές ρυθμίσεις έως το 2028
Νέα νομοθετική ρύθμιση της Βουλής παρέχει αναπνοή σε Δήμους της Αττικής και αναδιοργανώνει τις χωροταξικές διαδικασίες.
Σημαντικές παρατάσεις σε οικονομικές και πολεοδομικές υποχρεώσεις προβλέπει τροπολογία που ψηφίστηκε στη Βουλή, ενταγμένη στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Εσωτερικών. Η νέα ρύθμιση, με τίτλο «Ρυθμίσεις για το ανθρώπινο δυναμικό του δημοσίου τομέα, τις Οργανώσεις της Κοινωνίας των Πολιτών, την ενίσχυση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το Εθνικό Μητρώο Ζώων Συντροφιάς και λοιπές διατάξεις», αφορά τόσο την παράταση προθεσμιών καταβολής μέρους του τέλους ταφής αποβλήτων από Δήμους της Περιφέρειας Αττικής, όσο και ένα ευρύ πλέγμα πολεοδομικών και χωροταξικών παρατάσεων που εκτείνονται έως και το 2028.
**Παράταση για το τέλος ταφής αποβλήτων – Ανάσα για τους Δήμους Αττικής**
Με την τροπολογία παρατείνεται η προθεσμία καταβολής μέρους του οφειλόμενου ποσού του τέλους ταφής προς τον Ε.Ο.ΑΝ.. Συγκεκριμένα, η προθεσμία της υποπερ. ββ) της περ. β) της παρ. 10 του άρθρου 38 του ν. 4819/2021 παρατείνεται έως την 31η Μαρτίου 2026. Η ρύθμιση αυτή προσφέρει δημοσιονομική ανάσα στους Δήμους της Περιφέρειας Αττικής, οι οποίοι αντιμετωπίζουν αυξημένα κόστη διαχείρισης αποβλήτων, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται σε μεταβατικό στάδιο εφαρμογής της κυκλικής οικονομίας.
**Εκτεταμένες πολεοδομικές παρατάσεις – Τι ισχύει ανά περίπτωση**
Η τροπολογία εισάγει διαδοχικές παρατάσεις σε κομβικά άρθρα της πολεοδομικής νομοθεσίας, με στόχο την αποσυμφόρηση υπηρεσιών, την προστασία των πολιτών και την προσαρμογή στο ηλεκτρονικό σύστημα αδειοδοτήσεων.
1. **Αναστολή κυρώσεων και δικαιοπραξιών – Άρθρο 82 ν. 4495/2017**
Η προθεσμία της παρ. 1 του άρθρου 70 του ν. 5197/2025 παρατείνεται έως την καταληκτική ημερομηνία αίτησης επανέκδοσης οικοδομικής άδειας μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος, και σε κάθε περίπτωση όχι πέραν της 31ης Δεκεμβρίου 2026, υπό την προϋπόθεση εμπρόθεσμης υποβολής της αίτησης.
2. **Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου – Κατηγορία Ι**
Παρατείνεται η προθεσμία της παρ. 2 του άρθρου 55 του ν. 4495/2017 έως την 1η Φεβρουαρίου 2028. Η ρύθμιση αυτή αφορά χιλιάδες ακίνητα και αποτρέπει μαζικά αδιέξοδα σε μεταβιβάσεις και ελέγχους.
3. **Υπαγωγή αυθαιρέτων**
Οι προθεσμίες των τρίτου και τέταρτου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 102 του ν. 4495/2017 παρατείνονται από 31.3.2026 έως και την 31.3.2028.
4. **Χρήσεις σε εγκαταστάσεις διαχείμασης και μικροεπισκευών σκαφών**
Η προθεσμία της παρ. 4 του άρθρου 132 του ν. 4759/2020 παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2027.
**Πρωτόκολλα κατεδάφισης – Νέα προθεσμία και σαφές πλαίσιο ευθύνης**
Ιδιαίτερη σημασία έχει η τροποποίηση της παρ. 5 του άρθρου 125ΚΑ του ν. 4495/2017, όπου η ημερομηνία 31η Μαρτίου 2026 αντικαθίσταται από την 30ή Ιουνίου 2026. Μέχρι τότε εκτελούνται κατά προτεραιότητα: οριστικές εκθέσεις αυτοψίας και πρωτόκολλα κατεδάφισης που έχουν εκδοθεί έως την 30ή Ιουνίου 2026. Η εκτέλεση γίνεται από τις υπηρεσίες που είχαν αρμοδιότητα πριν την 1η Μαΐου 2024, με κριτήριο τη χρονική εγγύτητα της αυθαιρεσίας. Επιπλέον, εντός 10 ημερών από τη λήξη της προθεσμίας, οι υπηρεσίες υποχρεούνται να διαβιβάσουν στο Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών όλα τα μη εκτελεσθέντα πρωτόκολλα, καθώς και αναλυτική έκθεση για τις κατεδαφίσεις που πραγματοποιήθηκαν από την 1η Μαΐου 2024.