Νέος Οικοδομικός Κανονισμός: Σφοδρή κριτική από τον Δήμαρχο Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης
Ο Γρηγόρης Κωνσταντέλλος τονίζει τον πολιτικό χαρακτήρα του ΝΟΚ και τις αρνητικές επιπτώσεις στις ελληνικές πόλεις, καλώντας σε επαγρύπνηση.
Με μια ιδιαίτερα αιχμηρή και πολιτικά φορτισμένη παρέμβαση, ο Δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης και Α’ Αντιπρόεδρος της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ), Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, τοποθετήθηκε στην εκδήλωση του Δήμου Φιλοθέης-Ψυχικού για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ). Ο κ. Κωνσταντέλλος έθεσε στο επίκεντρο τις πολιτικές ευθύνες, τις επιπτώσεις στις πόλεις και τον ουσιαστικό ρόλο της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
«Το ζήτημα του ΝΟΚ δεν είναι τεχνικό ή νομικό – είναι βαθιά πολιτικό», τόνισε ο Δήμαρχος, υπογραμμίζοντας ότι το θέμα, αν και ξεκίνησε από λίγους δήμους, σύντομα απέκτησε οριζόντια διάσταση, αγγίζοντας το σύνολο της Αυτοδιοίκησης. Σύμφωνα με τον ίδιο, η σημερινή εικόνα των ελληνικών πόλεων, και ιδίως της Αθήνας, αποτελεί προϊόν διαχρονικών πολιτικών επιλογών που στη συνέχεια «ντύθηκαν» με τεχνικό και νομικό μανδύα, οδηγώντας σε μια πρωτεύουσα αρχιτεκτονικά προβληματική και υπερφορτωμένη.
Αναφερόμενος στην περιοχή της Βούλας, ιστορικά χαρακτηρισμένη ως αμιγούς κατοικίας, ο κ. Κωνσταντέλλος μίλησε για «57 πληγές» – ισάριθμα κτίρια που ανεγέρθηκαν την τελευταία πενταετία βάσει των κινήτρων του ΝΟΚ, αλλοιώνοντας ανεπανόρθωτα τον χαρακτήρα της περιοχής.
Ο Δήμαρχος εντόπισε την απαρχή του προβλήματος στον Νοέμβριο του 2019, με εγκύκλιο του Υπουργείου που επέτρεψε τη σωρευτική χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ, και ακολούθησε η νομοθεσία του 2020, για την οποία η ΚΕΔΕ υπέβαλε 82 προτάσεις που δεν υιοθετήθηκαν. Στη συνέχεια, απέδωσε ευθύνες στην ηγεσία του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, υποστηρίζοντας ότι εκμεταλλεύτηκε αδύναμες πολιτικές ηγεσίες στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, προωθώντας ρυθμίσεις εις βάρος των πόλεων.
Ως μέλος του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων, ο κ. Κωνσταντέλλος μίλησε για τη σύσταση ειδικής επιτροπής που κατέληξε στο συμπέρασμα ότι ο ΝΟΚ «όπως είναι δεν μπορεί να προχωρήσει», ωστόσο το πόρισμά της δεν τέθηκε ποτέ σε ψηφοφορία, κάτι που χαρακτήρισε παράδειγμα κακής νομοθέτησης.
Ο Δήμαρχος αναφέρθηκε στις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας που δικαίωσαν τις παρεμβάσεις των δήμων, επιτρέποντας προσωρινά το «πάγωμα» της οικοδομικής δραστηριότητας. Εξέφρασε, ωστόσο, ανησυχία για δηλώσεις της πολιτικής ηγεσίας που άφηναν ανοιχτό το ενδεχόμενο επαναφοράς των ίδιων κινήτρων «από την πίσω πόρτα».
Ιδιαίτερα φορτισμένη ήταν η αναφορά του στις πιέσεις και απειλές που, όπως κατήγγειλε, δέχθηκαν αυτοδιοικητικοί που αντέδρασαν στον ΝΟΚ. Ευχαρίστησε δημόσια τους δημάρχους και αιρετούς που στάθηκαν στο ύψος των περιστάσεων απέναντι στο «αδηφάγο σύστημα τσιμέντου».
Τέλος, έθιξε το ζήτημα του Πράσινου Ταμείου, τονίζοντας την ανεπαρκή επιστροφή πόρων στους δήμους για απαλλοτριώσεις, και εξέφρασε την αντίθεσή του στην αφαίρεση των Υπηρεσιών Δόμησης από τους δήμους. Ο αγώνας για τον ΝΟΚ, υπογράμμισε, δεν τελειώνει εδώ, προαναγγέλλοντας νέες προσφυγές και παρεμβάσεις για τη διατήρηση βασικών εργαλείων της Αυτοδιοίκησης.