Επιστροφή ενοικίου: Πότε και πώς θα λάβετε τα χρήματα
Ολοκληρώνεται η καταβολή της οικονομικής ενίσχυσης για το φορολογικό έτος 2024 – Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε.
Η οικονομική ενίσχυση για την επιστροφή ενοικίου, που αφορά μισθώσεις για το φορολογικό έτος 2024, θα καταβληθεί στις 28 Νοεμβρίου. Το υπουργείο Οικονομικών έχει διασφαλίσει ότι η χορήγηση της ενίσχυσης θα γίνεται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται η υποβολή οποιασδήποτε αίτησης από τους δικαιούχους. Η διαδικασία βασίζεται αποκλειστικά στα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στη φορολογική δήλωση (έντυπο Ε1), όπως αυτά διαμορφώνονται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.
Το ύψος της ενίσχυσης φτάνει έως και 800 ευρώ ετησίως για την κύρια κατοικία, ποσό το οποίο προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για φοιτητικές κατοικίες, το ποσό ανέρχεται επίσης έως 800 ευρώ ετησίως ανά φοιτητή. Ο υπολογισμός του ποσού της επιστροφής αντιστοιχεί σε ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε εντός του 2024. Σε περίπτωση διαδοχικών μισθώσεων, το ποσό υπολογίζεται αθροιστικά. Το μέτρο αυτό έχει μονιμό χαρακτήρα και θα επαναλαμβάνεται κάθε Νοέμβριο.
Τα εισοδηματικά κριτήρια για τη λήψη της ενίσχυσης είναι τα εξής: έως 20.000 ευρώ για άγαμους, έως 28.000 ευρώ για έγγαμους (με προσαύξηση ανά τέκνο) και από 31.000 ευρώ και άνω για μονογονεϊκές οικογένειες, ανάλογα με τα εξαρτώμενα μέλη. Επιπλέον, η συνολική αξία περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με προσαύξηση 20.000 ευρώ ανά επιπλέον μέλος. Για τις φοιτητικές κατοικίες, δεν εφαρμόζεται περιουσιακό όριο. Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και δεν συμψηφίζεται με άλλες οφειλές.
Για να είναι εφικτή η καταβολή, είναι απαραίτητο να έχει υποβληθεί η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης (Μισθωτήριο) στην ΑΑΔΕ έως τις 15 Ιουλίου 2025 και ο αντίστοιχος αριθμός να έχει δηλωθεί στη φορολογική δήλωση του 2024. Σε περίπτωση που δεν δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα διενεργήσει διασταυρωτικό έλεγχο. Στην περίπτωση που τα στοιχεία μίσθωσης ταυτοποιούνται μέσω του δηλωθέντος αριθμού παροχής ρεύματος, η ενίσχυση θα καταβληθεί κανονικά.
Σε ειδικές περιπτώσεις, όπου ο εκμισθωτής δεν υποχρεούται να υποβάλει δήλωση πληροφοριακών στοιχείων ή υποβάλει χειρόγραφα, οι δικαιούχοι μισθωτές πρέπει να υποβάλουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην πύλη myAADE έως τις 20 Οκτωβρίου 2025, για έγκαιρη καταβολή. Εάν τα δικαιολογητικά υποβληθούν αργότερα, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, η καταβολή θα γίνει σε επόμενο χρόνο.