Κλειστό σε κοινωνικές κατοικίες το 30% των δημόσιων ακινήτων
Νέα συμφωνία Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Υπερταμείου για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας με κοινωνικό πρόσημο.
Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας (ΥΚΟΙΣΟ) και το Υπερταμείο εγκαινιάζουν μια νέα εποχή στη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας, υπογράφοντας προγραμματική σύμβαση για την αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων μέσω της “Κοινωνικής Αντιπαροχής”. Το καινοτόμο αυτό μοντέλο στοχεύει στη μετατροπή ανενεργών ακινήτων σε κατοικίες, διασφαλίζοντας ότι τουλάχιστον το 30% αυτών θα διατίθεται στην κοινωνία μέσω κοινωνικού μισθώματος.
Η σύμβαση, προϋπολογισμού 460.000 ευρώ (χωρίς ΦΠΑ), αναθέτει στο Υπερταμείο, μέσω της Μονάδας Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF), την ευθύνη για την ωρίμανση των ακινήτων και τη διεξαγωγή των σχετικών διαγωνισμών. Η διαδικασία περιλαμβάνει πλήρη νομική και τεχνική προετοιμασία, εκπόνηση οικονομοτεχνικών μελετών, σύνταξη τευχών διαγωνισμών και υποστήριξη έως την τελική υπογραφή των συμβάσεων.
«Με διαφάνεια και γρήγορες διαδικασίες, αυξάνουμε το στεγαστικό απόθεμα», δήλωσε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου. «Κάθε ανενεργό δημόσιο ακίνητο που αξιοποιείται αποκτά ξανά ρόλο, συμβάλλοντας στην αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών σε μια περίοδο όπου το κόστος στέγασης πιέζει όλο και περισσότερους πολίτες. Η Κοινωνική Αντιπαροχή είναι ένα σύγχρονο και αποτελεσματικό εργαλείο στεγαστικής πολιτικής. Στόχος μας είναι η δημιουργία περισσότερων ποιοτικών κατοικιών, με ένα μέρος τους – τουλάχιστον 30% – να διατίθεται με προσιτό μίσθωμα, χωρίς να χάνεται ούτε ένα τετραγωνικό δημόσιας περιουσίας. Με τη συνεργασία μας με το Υπερταμείο και ένα στιβαρό θεσμικό πλαίσιο, μπορούμε να μετατρέπουμε ανενεργά ακίνητα σε λειτουργικές κατοικίες που ενισχύουν την κοινωνική συνοχή. Αυτό υπηρετεί ένα σημαντικό έργο: τη μετατροπή της δημόσιας περιουσίας σε μοχλό στέγασης και ευκαιριών, εκεί όπου σήμερα υπάρχουν πραγματικές πιέσεις και ανάγκες».
Ο Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, Παναγιώτης Σταμπουλίδης, τόνισε: «Η υπογραφή της προγραμματικής σύμβασης με το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας αποτελεί ένα σημαντικό βήμα για την ενεργοποίηση του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής και τη δημιουργία σύγχρονων, ποιοτικών κατοικιών για τους πολίτες που τις έχουν περισσότερο ανάγκη. Το Υπερταμείο, μέσω της Μονάδας Στρατηγικών Συμβάσεων, αναλαμβάνει την ωρίμανση και τη δημοπράτηση του έργου, με στόχο τη βέλτιστη αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας και -πάντοτε- με γνώμονα τη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα στην υλοποίησή του. Η συνεργασία αυτή αξιοποιεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο τη συσσωρευμένη εμπειρία του Υπερταμείου, τόσο στη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας όσο και στην ωρίμανση έργων εθνικής σημασίας, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην υλοποίηση πολιτικών που ενισχύουν την κοινωνική συνοχή και βελτιώνουν την ποιότητα ζωής των πολιτών».
**Πώς λειτουργεί η Κοινωνική Αντιπαροχή:**
Ο ιδιώτης ανάδοχος αναλαμβάνει την ανάπτυξη ή ανακατασκευή ακινήτων σε δημόσια γη. Ένα ποσοστό των παραγόμενων διαμερισμάτων επιστρέφει στο Δημόσιο για κοινωνική μίσθωση, ενώ το υπόλοιπο διατίθεται στην ελεύθερη αγορά. Αυτό οδηγεί άμεσα στην αύξηση της προσφοράς κατοικίας, αξιοποιώντας ανεκμετάλλευτα δημόσια ακίνητα και καλύπτοντας σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες.
Τα οφέλη για την κοινωνία είναι ουσιαστικά. Θα διατίθενται περισσότερες κατοικίες με προσιτό μίσθωμα σε νέους, ζευγάρια και οικογένειες. Ανενεργά κτίρια και οικόπεδα σε περιοχές με έντονη στεγαστική πίεση επαναξιοποιούνται, αναβαθμίζοντας παράλληλα το αστικό περιβάλλον. Όλες οι διαδικασίες θα είναι διαφανείς και ανταγωνιστικές, μέσω ενιαίας τεχνικής, νομικής και οικονομικής προετοιμασίας που θα διασφαλίζεται από τη Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων του Υπερταμείου.