ΕΝΦΙΑ 2026: Ελαφρύνσεις για 1 εκατ. ιδιοκτήτες
Ειδικές εκπτώσεις και πλήρεις απαλλαγές
Ο ΕΝΦΙΑ του 2026 αναμένεται να αποσταλεί στις αρχές Μαρτίου σε πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα, με το συνολικό ποσό να φτάνει τα 2,3 δισ. ευρώ. Η πληρωμή του φόρου θα γίνεται σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στα τέλη Μαρτίου. Μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2026, οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν ή να συμπληρώσουν τα στοιχεία της περιουσίας τους στο έντυπο Ε9.
Οι κερδισμένοι του νέου ΕΝΦΙΑ
Περισσότεροι από 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες που διαμένουν μόνιμα σε 12.720 οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους θα δουν μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για το 2026, ενώ από το 2027 θα έχουν πλήρη απαλλαγή. Η έκπτωση αφορά αποκλειστικά την κύρια κατοικία, με την προϋπόθεση ότι η αντικειμενική της αξία δεν υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ. Δεν ισχύει για εξοχικά, οικόπεδα ή αγροτεμάχια. Επιπλέον, περίπου 400.000 νοικοκυριά που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών — όπως σεισμό, πυρκαγιά ή πλημμύρα — θα επωφεληθούν από έκπτωση 10% έως 20% στον φόρο. Σε περιπτώσεις που συνδυάζονται χαμηλό εισόδημα, ασφάλιση και κύρια κατοικία σε μικρό οικισμό, το συνολικό όφελος μπορεί να ξεπεράσει το 50%.Ειδικές εκπτώσεις και πλήρεις απαλλαγές
- Μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ προβλέπεται για όσους πληρούν σωρευτικά τα εξής κριτήρια:
- Ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ, με προσαύξηση 1.000 ευρώ ανά μέλος.
- Συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.
- Αντικειμενική αξία ακίνητης περιουσίας έως 85.000 ευρώ για άγαμο, 150.000 ευρώ για ζευγάρι και 200.000 ευρώ για οικογένεια με δύο παιδιά.
- Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ διατηρούν οι πολύτεκνες οικογένειες και όσοι έχουν αναπηρία άνω του 80%, εφόσον πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια.