Σε 12 δόσεις η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ – Τον Μάρτιο ξεκινούν οι πληρωμές

Η είσπραξη του ΕΝΦΙΑ θα ξεκινήσει νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, καθώς το ποσό του φόρου θα αναρτηθεί στην πλατφόρμα των φορολογουμένων το πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου 2025, ενώ στις 28 Φεβρουαρίου 2025 θα καταβληθεί η τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ για το 2025, χωρίς καμιά έκπτωση στο ποσό ακόμα κι αν πληρωθεί εφάπαξ.

Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ για το 2025: Οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ακίνητο μέχρι το τέλος του 2024, είτε μέσω αγοράς, γονικής παροχής ή δωρεάς, αναμένεται να δουν αυξημένο το ποσό του φόρου τους, λόγω της μεταβολής στην περιουσιακή τους κατάσταση. Αντίθετα, όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα σε παιδιά ή εγγόνια τους θα διαπιστώσουν μείωση στο ποσό του ΕΝΦΙΑ.

Από 10% έως 20% εκπτώσεις προβλέπονται φέτος για όσους έχουν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους για φυσικές καταστροφές (σεισμό, φωτιά και πλημμύρα), με ελάχιστο ασφαλιστέο ύψος τα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Υπολογίζεται ότι οι δικαιούχοι της συγκεκριμένης έκπτωσης θα είναι φέτος 251.171, ήτοι περίπου 35.000 περισσότεροι σε σχέση με πέρυσι.

Οι ασφαλισμένες κατοικίες που πληρούν τις προδιαγραφές μειωμένου ΕΝΦΙΑ, αυξήθηκαν μεν αλλά όχι δραστικά παρά το κίνητρο της διπλάσιας έκπτωσης για κατοικίες με αξία έως 500.000 ευρώ. Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα χάσουν και φέτος την έκπτωση γιατί ενώ έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους δεν έχουν περιλάβει και τις τρεις απαιτούμενες καλύψεις για πλημμύρα, φωτιά και σεισμό.

Οι ασφαλισμένες κατοικίες υπολογίζονται σε 1,1 εκατομμύρια σε σύνολο 6,3 εκατομμυρίων αλλά μόλις 250.000 έχουν κάλυψη και για τους τρεις κινδύνους, με ασφαλιστέα αξία τουλάχιστον 900 ευρώ το τετραγωνικό και δικαιούνται την έκπτωση.

Στο 50% φθάνει η έκπτωση για τους έχοντες χαμηλά εισοδήματα, ενώ πλήρη απαλλαγή δικαιούνται- υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις εισοδήματος- όσοι κατέχουν ακίνητα σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές.

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αναρτηθούν στο TAXIS εντός του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου, με το λογαριασμό για περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να υπολογίζεται και φέτος κοντά στα 2,3 δισ. ευρώ.

Σε σχετική ανακοίνωση η ΑΑΔΕ αναφέρει:

Ενόψει της έναρξης των εργασιών για την εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ 2025, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ενημερώνει για τα παρακάτω:

• Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) έτους 2025 δε θα είναι διαθέσιμη από την Πέμπτη 20 Φεβρουαρίου και μέχρι την ολοκλήρωση της έκδοσης – ανάρτησης των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2025 και το άνοιγμα των τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2025.

• Η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) 2026, δεν θα είναι διαθέσιμη την Πέμπτη 20 Φεβρουαρίου, μεταξύ 9:00 και 13:00.

• Όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες του Περιουσιολογίου (όπως το Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, υποβολές δηλώσεων Ε9 ετών 2010-2024), θα είναι διαθέσιμες κανονικά, καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών.»

Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις