Γροιλανδία: Αυστηροί κανόνες στην ιδιοκτησία γης λόγω αμερικανικού ενδιαφέροντος
Νέος νόμος περιορίζει την απόκτηση ακινήτων από αλλοδαπούς, μετά την αυξανόμενη ζήτηση από ΗΠΑ.
Το κοινοβούλιο της Γροιλανδίας υιοθέτησε χθες, Πέμπτη, νομοθεσία που θέτει αυστηρούς περιορισμούς στην απόκτηση ακίνητης περιουσίας από αλλοδαπούς, απαντώντας στο αυξανόμενο ενδιαφέρον που καταγράφεται, κυρίως από Αμερικανούς επενδυτές. Η σχετική διάταξη εγκρίθηκε με 21 ψήφους υπέρ και έξι αποχές.
Σύμφωνα με τις νέες ρυθμίσεις, τα φυσικά πρόσωπα που δεν διαθέτουν δανέζικη υπηκοότητα, καθώς και οι ξένες εταιρείες, δεν θα μπορούν πλέον να αποκτήσουν τίτλο ιδιοκτησίας ή δικαίωμα χρήσης ακινήτου στη Γροιλανδία, εκτός εάν πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις: να διαμένουν μόνιμα στο νησί για τουλάχιστον δύο έτη και να έχουν φορολογηθεί εκεί κατά την ίδια διετία. Αντιθέτως, τα φυσικά πρόσωπα με δανέζικη υπηκοότητα διατηρούν το δικαίωμα απόκτησης ακίνητης περιουσίας.
Η πρωτοβουλία αυτή έρχεται λίγους μήνες αφότου δημοσιεύματα, όπως αυτό της εφημερίδας Politiken, αποκάλυψαν την έντονη αμερικανική ζήτηση για ακίνητα στη Γροιλανδία, μια χώρα που ο πρόεδρος των ΗΠΑ, Ντόναλντ Τραμπ, είχε εκφράσει την επιθυμία να “αποκτήσει” η χώρα του. Η νέα νομοθεσία ξεκαθαρίζει επίσης ότι μόνο εταιρείες και οργανισμοί από τη Γροιλανδία, τη Δανία ή τις Νήσους Φερόες θα μπορούν να αποκτούν δικαίωμα χρήσης γης και να αγοράζουν ακίνητα.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι στη Γροιλανδία, η γη ανήκει τυπικά στο κράτος, όμως η απόκτηση δικαιώματος χρήσης συγκεκριμένων εκτάσεων και η επένδυση σε ακίνητα είναι εφικτή. Ο νέος νόμος τίθεται σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου. Οι παραβάσεις θα επισύρουν πρόστιμα, αν και προβλέπεται η δυνατότητα υποβολής αιτήματος για εξαίρεση από την τοπική κυβέρνηση.