Ο εφιάλτης των ενοικίων: Νέοι Έλληνες αποκλεισμένοι από τη στέγη
Άλμα στις τιμές ενοικίασης στην Αθήνα και άλλες πόλεις, αναγκάζοντας νέους να ζουν με γονείς ή να περιορίζουν βασικές ανάγκες.
Τα ραγδαία αυξανόμενα ενοίκια στην Ελλάδα έχουν μετατρέψει την αναζήτηση κατοικίας σε Γολγοθά για τους νέους, δημιουργώντας σοβαρές πιέσεις στην οικονομική ανάκαμψη της χώρας, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Reuters. Η δυσκολία πρόσβασης στη στέγη επηρεάζει αρνητικά όχι μόνο την προσωπική ζωή των νέων, αλλά και τη συνολική οικονομική ευημερία.
Η Ειρήνη Συντηχάκη, 28 ετών, εγκληματολόγος, βρέθηκε αντιμέτωπη με ένα αδιέξοδο όταν ο συγκάτοικός της αποχώρησε από το αγαπημένο της διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας. Οι Κινέζοι ιδιοκτήτες του ακινήτου ενημέρωσαν την Ειρήνη για σχέδιο αύξησης του ενοικίου, το οποίο έφτανε ήδη τα 700 ευρώ – ποσό που αντιστοιχούσε στο σύνολο των μηνιαίων της αποδοχών. Αναγκασμένη να επιλέξει μεταξύ της επιβίωσης και του σπιτιού της, η Ειρήνη αναγκάστηκε να μετακομίσει στο σπίτι της αδελφής της.
Παρόμοια είναι η κατάσταση και για τον 33χρονο μάγειρα, Ηλία Δασκαλόπουλο, ο οποίος ζει με τους γονείς του, αδυνατώντας να αντιμετωπίσει το δυσβάστακτο κόστος των ενοικίων. Περιγράφει την κατάσταση ως «ντροπιαστική» και ψυχολογικά εξαντλητική, καθώς η ενοικίαση κατοικίας και η κάλυψη των λογαριασμών κοινής ωφέλειας έχουν μετατραπεί σε απρόσιτη πολυτέλεια.
Ενώ η ελληνική οικονομία δείχνει σημάδια ανάκαμψης μετά τη σκληρή περίοδο της χρηματοπιστωτικής κρίσης (2009–2018), ένας σημαντικός αριθμός Ελλήνων παραμένει πίσω, καθώς οι τιμές των ενοικίων αυξάνονται με δυσανάλογα ταχύτερους ρυθμούς σε σχέση με τα εισοδήματα. Αυτή η δυσαναλογία αναγκάζει τα νοικοκυριά να περιορίζουν δαπάνες σε βασικούς τομείς όπως η θέρμανση, η ψυχαγωγία ή το φαγητό εκτός σπιτιού, ενώ ταυτόχρονα οδηγεί σε αυξημένο δανεισμό, κάτι που, σύμφωνα με ειδικούς, αναστέλλει την πλήρη οικονομική ανάκαμψη.
Μια έκθεση του Ινστιτούτου Μικρών Επιχειρήσεων (ΙΜΕ) αποκαλύπτει ότι άνω του 83% των Ελλήνων δηλώνει αδυναμία αποταμίευσης χρημάτων. Οι ρίζες αυτών των δυσκολιών εντοπίζονται στην περίοδο της κρίσης, όπου η οικοδομική δραστηριότητα είχε σχεδόν παγώσει. Σύμφωνα με ανάλυση της Τράπεζας Πειραιώς, υπάρχει ένα σοβαρό έλλειμμα περίπου 180.000 κατοικιών προς ενοικίαση ή πώληση στις μεγάλες ελληνικές πόλεις.
Το πρόβλημα επιδεινώθηκε από το πρόγραμμα «χρυσής βίζας», που τέθηκε σε εφαρμογή το 2014 για αλλοδαπούς αγοραστές ακινήτων. Στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης δείχνουν ότι από τα μέσα της δεκαετίας του 2010, περίπου 20.000 ακίνητα, κυρίως στην Αθήνα, έχουν πωληθεί σε ξένους, ενώ επιπλέον 150.000 έχουν μετατραπεί σε καταλύματα βραχυχρόνιων μισθώσεων για τουριστικούς σκοπούς.
Η επίλυση του προβλήματος της μη προσιτής στέγασης δεν αναμένεται σύντομα. Παράγοντες της αγοράς ακινήτων εκτιμούν ότι, με τους σημερινούς ρυθμούς κατασκευής, θα χρειαστούν τουλάχιστον πέντε χρόνια για να καλυφθεί το διαπιστωμένο έλλειμμα.
Η κυβέρνηση παρέχει επιδοτήσεις ενοικίου για ορισμένους χαμηλόμισθους, ωστόσο οι ενοικιαστές αναφέρουν ότι η αποτελεσματικότητα του μέτρου είναι περιορισμένη. Ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του E-Real Estate Network, επισημαίνει ότι η ζήτηση είναι τόσο μεγάλη που εκατοντάδες ενδιαφερόμενοι εμφανίζονται για μία μόνο διαθέσιμη κατοικία προς ενοικίαση.
Ενώ τα αυξανόμενα ενοίκια αποτελούν παγκόσμιο φαινόμενο, η Ελλάδα ξεχωρίζει. Την περίοδο 2019–2024, καθώς η χώρα αναδυόταν από τα χρόνια της λιτότητας, τα ενοίκια στην Αθήνα παρουσίασαν αύξηση άνω του 50% κατά μέσο όρο, σύμφωνα με την E-Real Estate. Συγκριτικά, στη Μαδρίτη η αύξηση ήταν 26% και στο Παρίσι 14% για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων την ίδια περίοδο.
Παρόλο που οι μέσοι μισθοί στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά περίπου 27% την ίδια περίοδο, στοιχεία της Eurostat καταδεικνύουν ότι οι Έλληνες δαπανούν μεγαλύτερο ποσοστό του εισοδήματός τους για στέγαση σε σύγκριση με οποιαδήποτε άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Δείτε περισσότερα στο
ertflix.gr
| Ακούστε περισσότερα στο
ertecho.gr
Πηγή: Reuters