Νέες φοροελαφρύνσεις φέρνει η εφορία για εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες

Το φετινό εκκαθαριστικό της εφορίας αναμένεται να επιβαρύνει σημαντικά λιγότερο εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες, χάρη σε νέες κυβερνητικές παρεμβάσεις που στοχεύουν στον περιορισμό των τεκμηρίων και των φόρων. Οι παρεμβάσεις αυτές αφορούν ελεύθερους επαγγελματίες, ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς και φορολογούμενους με κατοικίες, αυτοκίνητα ή άλλες δαπάνες, προσφέροντας ουσιαστικές ελαφρύνσεις που αναμένεται να αλλάξουν τη συνολική εικόνα της φορολόγησης.

**Ελεύθεροι επαγγελματίες: Γενναία μείωση τεκμηρίων**
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η πρόβλεψη για σημαντικό «κούρεμα» στο τεκμαρτό εισόδημα ελεύθερων επαγγελματιών που δραστηριοποιούνται και διαμένουν σε μικρούς οικισμούς. Συγκεκριμένα, το τεκμήριο μειώνεται κατά 50% για όσους κατοικούν σε περιοχές με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, εκτός Αττικής. Επιπλέον, σε ορισμένες περιοχές, όπως η Δυτική Μακεδονία, ο Έβρος, η Κεντρική Μακεδονία, η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, καθώς και η Ήπειρος, το όριο αυτό διευρύνεται στους 1.700 κατοίκους.

Πρόσθετες εκπτώσεις 50% στο τεκμήριο προβλέπονται για επαγγελματίες με ποσοστό αναπηρίας από 67% έως 79%. Επίσης, ωφελούνται κάτοικοι μικρών νησιών με λιγότερους από 3.100 κατοίκους, μονογονεϊκές οικογένειες με ανήλικα παιδιά και αποδεδειγμένη αποκλειστική επιμέλεια, γονείς εξαρτώμενων τέκνων με αναπηρία τουλάχιστον 67%, πολύτεκνοι, εκμεταλλευτές ταξί με ποσοστό ιδιοκτησίας έως 25%, καθώς και εκμεταλλευτές σχολικών κυλικείων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από το τεκμαρτό εισόδημα για γυναίκες επαγγελματίες που απέκτησαν παιδί εντός του 2025.

**Κατοικίες και αυτοκίνητα: Χαμηλότερα τεκμήρια διαβίωσης**
Οι αλλαγές δεν περιορίζονται στους επαγγελματίες, καθώς καταγράφονται αισθητές μειώσεις στα τεκμήρια διαβίωσης για κατοικίες και οχήματα, με περικοπές που αγγίζουν ακόμη και το 50%. Παράλληλα, αίρεται το ελάχιστο τεκμήριο των 3.000 ευρώ για εξαρτώμενα τέκνα που διαθέτουν δικό τους εισόδημα.

Ενδεικτικά, για μια κύρια κατοικία 80 τ.μ. σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.600 ευρώ ανά τετραγωνικό, το τεκμήριο μειώνεται στα 2.240 ευρώ από 3.200 ευρώ. Για κατοικία 120 τ.μ. σε ζώνη 1.500 ευρώ, το τεκμήριο υποχωρεί στα 4.040 ευρώ από 5.800 ευρώ, ενώ σε ζώνη 3.000 ευρώ, πέφτει στα 5.252 ευρώ από 8.120 ευρώ. Ακόμη, για μεγαλύτερη κατοικία 200 τ.μ. σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.000 ευρώ, το τεκμήριο περιορίζεται στα 10.200 ευρώ από 14.600 ευρώ.

Ανάλογες μειώσεις εφαρμόζονται και στα αυτοκίνητα. Για ένα καινούργιο όχημα 1.800 κυβικών με χαμηλές εκπομπές ρύπων, το τεκμήριο μειώνεται κατά 73,7%, από 7.600 ευρώ σε μόλις 2.000 ευρώ. Για αυτοκίνητο 2.000 κυβικών δεκαετίας με εκπομπές 137 γραμμάρια CO₂, το τεκμήριο περιορίζεται στα 2.450 ευρώ από 4.400 ευρώ.

**Εκμισθωτές: Πλήρης φοροαπαλλαγή σε συγκεκριμένες περιπτώσεις**
Μια σημαντική ανάσα προσφέρεται και στους εκμισθωτές. Όσοι εντός του 2025 έθεσαν ξανά σε λειτουργία κλειστά ακίνητα ή μετέτρεψαν βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb σε μακροχρόνιες, απαλλάσσονται πλήρως από τον φόρο για τα εισοδήματα αυτά. Η βασική προϋπόθεση είναι τα ακίνητα να ήταν κενά ή σε βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον τρία χρόνια προηγουμένως, ενώ η επιφάνειά τους δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 120 τ.μ. – εκτός εάν ο ενοικιαστής έχει περισσότερα από δύο παιδιά, οπότε το όριο αυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε επιπλέον τέκνο.

**Ανακαινίσεις: Φόρος μειωμένος έως 3.200 ευρώ**
Τέλος, φορολογική ελάφρυνση που μπορεί να φτάσει έως και 3.200 ευρώ θα έχουν οι ιδιοκτήτες που πραγματοποίησαν το 2025 δαπάνες επισκευής ή αναβάθμισης ακινήτων, υπό την προϋπόθεση ότι οι πληρωμές έγιναν ηλεκτρονικά και εκδόθηκαν νόμιμα παραστατικά.

Οι δαπάνες που αφορούν ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση ακινήτων, μπορούν να εκπέσουν ισόποσα από τον φόρο εισοδήματος σε βάθος πενταετίας, με ανώτατο συνολικό όριο τα 16.000 ευρώ. Έτσι, για μια δαπάνη 16.000 ευρώ που πραγματοποιήθηκε το 2025, ο φόρος θα μειώνεται κατά 3.200 ευρώ ετησίως έως το 2030. Για δαπάνη 10.000 ευρώ, η ετήσια μείωση ανέρχεται στα 2.000 ευρώ, ενώ για δαπάνη 5.000 ευρώ, η μείωση περιορίζεται στα 1.000 ευρώ.