Νέες πολιτικές για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος
Επιδότηση ανακαίνισης και κατασκευή προσιτών κατοικιών εντός των επόμενων μηνών
Σημαντικές παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος έρχονται τους επόμενους μήνες, με επιδοτούμενα προγράμματα που αποσκοπούν στην αύξηση της προσφοράς προσιτών κατοικιών στην αγορά. Και τα δύο προγράμματα βρίσκονται στην τελική ευθεία για την έναρξη της εφαρμογής τους.
Το πρώτο είναι το νέο πρόγραμμα “Ανακαινίζω” για ενοικίαση και ιδιοκατοίκηση, με προϋπολογισμό 400 εκατομμυρίων ευρώ, το οποίο προγραμματίζεται να ξεκινήσει τον Μάιο, όπως προανήγγειλε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης. Το πρόγραμμα θα επιδοτεί πρωτίστως την ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κλειστών ακινήτων, με σκοπό οι ιδιοκτήτες να τα διαθέσουν προς ενοικίαση σε προσιτή τιμή σε νοικοκυριά. Επιπλέον, θα καλύπτει την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων που ήδη κατοικούνται από τους ιδιοκτήτες τους. Το μεγαλύτερο μέρος της χρηματοδότησης αναμένεται να κατευθυνθεί στο σκέλος της ανακαίνισης για ενοικίαση, ενώ το υπόλοιπο στο σκέλος της ιδιοκατοίκησης.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο στόχος είναι ένα συγκεκριμένο ποσοστό της χρηματοδότησης να διατίθεται υποχρεωτικά για ενεργειακή αναβάθμιση και το υπόλοιπο για λόγους που σχετίζονται με την ευρύτερη έννοια της ανακαίνισης. Όσον αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια, αναμένεται να είναι παρόμοια με αυτά του προγράμματος “Σπίτι μου ΙΙ”, τα οποία διευρύνθηκαν σημαντικά, ώστε να αυξηθούν οι δικαιούχοι και να συμπεριληφθούν και τα μεσαία εισοδηματικά στρώματα. Υπενθυμίζεται ότι το εισοδηματικό όριο στο “Σπίτι μου ΙΙ”, που απευθύνεται σε άτομα ηλικίας 25 έως 50 ετών, ανέρχεται στα 25.000 ευρώ για άγαμους, στα 35.000 ευρώ για ζευγάρι με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ για μονογονεϊκές οικογένειες φτάνει τα 39.000 ευρώ με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Το δεύτερο πρόγραμμα αφορά την κατασκευή κατοικιών από κατασκευαστικές εταιρείες σε δημόσιες εκτάσεις, οι οποίες θα αναλάβουν την αξιοποίησή τους μετά από διαγωνισμό, στο πλαίσιο της πολιτικής Κοινωνικής Αντιπαροχής που έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση. Οι ιδιώτες κατασκευαστές θα αναλάβουν την υποχρέωση να προσφέρουν ένα ποσοστό (30%) των ακινήτων που θα κατασκευάσουν στην αγορά για μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό ενοίκιο. Το υπόλοιπο απόθεμα κατοικιών θα μπορούν να το πωλήσουν. Το πρόγραμμα αυτό, σύμφωνα με το ισχύον χρονοδιάγραμμα, αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή το καλοκαίρι.