Αύξηση κόστους κατασκευής νέων κατοικιών το δ’ τρίμηνο 2025
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για την αύξηση των τιμών στα υλικά και την αμοιβή εργασίας.
Την τέταρτη τρίμηνο του 2025, ο γενικός δείκτης τιμών για την κατασκευή νέων κτιρίων κατοικιών παρουσίασε αύξηση 2,1% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024. Ωστόσο, η αύξηση αυτή ήταν μικρότερη σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, όπου είχε καταγραφεί άνοδος 2,8%. Επίσης, σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2025, ο δείκτης σημείωσε άνοδο 0,7%, όπως και την αντίστοιχη περίοδο του 2024.
Όσον αφορά τον μέσο δείκτη του δωδεκαμήνου Ιανουαρίου-Δεκεμβρίου 2025, καταγράφηκε αύξηση 2,3% σε σύγκριση με το αντίστοιχο δωδεκάμηνο του 2024. Αυτή η άνοδος είναι χαμηλότερη από την αύξηση 2,9% που είχε σημειωθεί κατά τα προηγούμενα δωδεκάμηνα.
Ειδικότερα, ο δείκτης τιμών κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών αυξήθηκε κατά 2,2% το δ’ τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Η αντίστοιχη αύξηση για το 2024 σε σχέση με το 2023 ήταν 3,6%. Η φετινή αύξηση οφείλεται κατά 2,5% στην άνοδο των τιμών αμοιβής εργασίας και κατά 2% στην άνοδο των τιμών υλικών.
Παράλληλα, σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2025, ο γενικός δείκτης παρουσίασε αύξηση 0,6% το δ’ τρίμηνο, ενώ για το 2024 η αύξηση ήταν 0,8%. Η άνοδος αυτή οφείλεται στην αύξηση του δείκτη τιμών αμοιβής εργασίας κατά 0,9% και του δείκτη τιμών υλικών κατά 0,4%.
Ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Ιανουαρίου-Δεκεμβρίου 2025 κατέγραψε αύξηση 2,7% σε σύγκριση με το αντίστοιχο δωδεκάμηνο του 2024, με την προηγούμενη περίοδο να παρουσιάζει αύξηση 3,7%.
Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, ο δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών (δείκτης εκροών) αντικατοπτρίζει τις τιμές που καταβάλλονται στους κατασκευαστές για την ανάθεση των έργων. Αντίστοιχα, ο δείκτης συνολικού κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών (δείκτης εισροών) υπολογίζει το κόστος που επωμίζεται ο κατασκευαστής, λαμβάνοντας υπόψη τις τιμές των υλικών και την αμοιβή εργασίας.